Fallbrook, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$59.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$330
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.8%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$124
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fallbrook na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Borrego Springs | $39.6K Ogłoszenia: 78 | 10.7% Ogłoszenia: 78 |
| Escondido & San Marcos | $67.9K Ogłoszenia: 181 | 8.2% Ogłoszenia: 181 |
| Julian | $41.4K Ogłoszenia: 87 | 7.9% Ogłoszenia: 87 |
| Valley Center | $55.5K Ogłoszenia: 32 | 7.5% Ogłoszenia: 32 |
| Vista & Oceanside | $47.2K Ogłoszenia: 210 | 7.0% Ogłoszenia: 210 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +21% 12 486 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($364)
3 sypialnie ($202)
2 sypialnie ($126)
1 sypialnia ($83)
Studio ($69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Fallbrook rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fallbrook odnotował średnio 1,794 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% rok do roku i wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Fallbrook zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $169K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Fallbrook według liczby sypialni to: 1-pokojowe $413K, 2-pokojowe $608K, 3-pokojowe $843K oraz 4+-pokojowe $1.0M.
Średnie obłożenie w Fallbrook wynosi 34%, generując RevPAR kwoty $129 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Fallbrook. Fallbrook: łagodne. Obowiązują przepisy nieinkorporowanego Hrabstwa San Diego – wymagana rejestracja TOT, zgodność z podstawowym planem zagospodarowania. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Temecula: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i TOT, ograniczenia strefowe w obszarach mieszkaniowych, minimum 30 dni w niektórych strefach. Egzekucja na podstawie zgłoszeń. Oceanside: surowe. Wymagane pozwolenie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, limity gęstości według dzielnic, coroczne inspekcje. Aktywna egzekucja z mandatami i karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Fallbrook nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+120%), pralka (+114%), siłownia (+97%).
Średnia stawka dzienna w Fallbrook wynosi $435, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Fallbrook rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)