Przychody i obłożenie Airbnb: Birchwood and Northern Lakes, Eau Claire
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Birchwood and Northern Lakes, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Eau Claire, WI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Birchwood and Northern Lakes zarobiły średnio 33 293 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 402 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
33 293 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
402 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
41
Moja opinia o Birchwood and Northern Lakes
Wyższy potencjał przychodów w Birchwood and Northern Lakes nie przekłada się na wyższą rentowność brutto. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów wynosi 39 570 USD, wobec 31 515 USD na całym rynku Eau Claire, WI.
Mediana potencjalnej rentowności brutto pokazuje odwrotną zależność: 8,9% lokalnie wobec 10,8% na całym rynku, przed wydatkami, finansowaniem i podatkami. Oznacza to, że dyscyplina przy ustalaniu ceny zakupu jest ważniejsza, niż mogłaby sugerować sama wyższa kwota przychodów. Oceń rentowność na podstawie ceny rozważanej nieruchomości i porównywalnych obiektów na wynajem, zamiast zakładać, że wyższy potencjał przychodów w okolicy oznacza lepszy zwrot.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Birchwood and Northern Lakes?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Birchwood and Northern Lakes zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 293 USD. To o 25% więcej niż średnia rynku Eau Claire, WI (26 587 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Birchwood and Northern Lakes?
Ogłoszenia w Birchwood and Northern Lakes były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Eau Claire, WI (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Birchwood and Northern Lakes?
Średnia stawka za noc w Birchwood and Northern Lakes wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 402 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 31% więcej niż średnia rynku Eau Claire, WI (307 USD).
Czy Airbnb w Birchwood and Northern Lakes jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Birchwood and Northern Lakes wynosi 39 570 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Eau Claire, WI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Birchwood and Northern Lakes w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Eau Claire, WI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 19 533 USD Eau Claire, WI: 20 038 USD | 7,3% Eau Claire, WI: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 29 279 USD Eau Claire, WI: 25 637 USD | 11,2% Eau Claire, WI: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 58 988 USD Eau Claire, WI: 45 625 USD | Za mało danych Eau Claire, WI: 12,7% |
Jak Birchwood and Northern Lakes wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Birchwood and Northern Lakes Ten obszar Ogłoszenia: 41 | 33 293 USD | 50% | 402 USD | 8,9% |
| Rynek Eau Claire, WI Ogłoszenia: 539 | 26 587 USD | 48% | 307 USD | 10,8% |
| Rice Lake and Northern Barron Country Ogłoszenia: 42 | 24 180 USD | 46% | 312 USD | 12,0% |
| Chetek Lakes Ogłoszenia: 36 | 19 544 USD | 58% | 245 USD | 11,3% |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country Ogłoszenia: 41 | 27 026 USD | 50% | 321 USD | 9,9% |
| Chippewa Falls and Lake Wissota Ogłoszenia: 35 | 29 143 USD | 41% | 329 USD | 11,2% |
Gdzie leży Birchwood and Northern Lakes?
Rynek Eau Claire, WI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (41 w Birchwood and Northern Lakes). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Eau Claire, WI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Eau Claire, WI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Birchwood and Northern Lakes
Z BNBCalc Markets porównasz Birchwood and Northern Lakes według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.