Przychody i obłożenie Airbnb: New Smyrna Beachside, Daytona Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w New Smyrna Beachside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Daytona Beach, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w New Smyrna Beachside zarobiły średnio 30 618 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 343 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
30 618 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
343 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 1270 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1335
Moja opinia o New Smyrna Beachside
New Smyrna Beachside ma potencjał przychodów zbliżony do całego rynku, ale wyraźnie niższą potencjalną rentowność brutto. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów wynosi 38 330 USD, wobec 38 821 USD na całym rynku, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 8,0% wobec 11,4%. Podobny potencjał przychodów nie oznacza, że nieruchomość oferuje taką samą wartość przy swojej cenie ofertowej. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, więc nawet prognozę przychodów zbliżoną do poziomu rynkowego trzeba zweryfikować względem kosztu zakupu i budżetu operacyjnego.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w New Smyrna Beachside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w New Smyrna Beachside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 618 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku Daytona Beach, FL (31 893 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w New Smyrna Beachside?
Ogłoszenia w New Smyrna Beachside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Daytona Beach, FL (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w New Smyrna Beachside?
Średnia stawka za noc w New Smyrna Beachside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 343 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Daytona Beach, FL (332 USD).
Czy Airbnb w New Smyrna Beachside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w New Smyrna Beachside wynosi 38 330 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Daytona Beach, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w New Smyrna Beachside w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w New Smyrna Beachside: 8,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Daytona Beach, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 20 | 18 277 USD Daytona Beach, FL: 17 451 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 191 | 19 064 USD Daytona Beach, FL: 21 073 USD | 8,5% Daytona Beach, FL: 14,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 791 | 28 002 USD Daytona Beach, FL: 27 844 USD | 8,1% Daytona Beach, FL: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 272 | 35 815 USD Daytona Beach, FL: 36 117 USD | 6,7% Daytona Beach, FL: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 61 | 81 586 USD Daytona Beach, FL: 60 944 USD | 7,5% Daytona Beach, FL: 12,1% |
Jak New Smyrna Beachside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| New Smyrna Beachside Ten obszar Ogłoszenia: 1335 | 30 618 USD | 47% | 343 USD | 8,0% |
| Rynek Daytona Beach, FL Ogłoszenia: 4899 | 31 893 USD | 49% | 332 USD | 11,4% |
| Mainland New Smyrna & Edgewater Ogłoszenia: 102 | 22 496 USD | 47% | 245 USD | 10,3% |
| Port Orange & Ponce Inlet Ogłoszenia: 248 | 30 841 USD | 49% | 316 USD | 11,3% |
| Daytona Beach Shores Ogłoszenia: 549 | 32 929 USD | 49% | 338 USD | 12,6% |
| Daytona Beachside Ogłoszenia: 966 | 32 312 USD | 52% | 305 USD | 17,8% |
Gdzie leży New Smyrna Beachside?
Rynek Daytona Beach, FL obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1335 w New Smyrna Beachside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Daytona Beach, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Daytona Beach, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o New Smyrna Beachside
Z BNBCalc Markets porównasz New Smyrna Beachside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.