Daytona Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.3k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$266
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.8%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$90
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Daytona Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Daytona Beachside | $42.1K Ogłoszenia: 805 | 17.7% Ogłoszenia: 805 |
| Hammock & North Flagler Coast | $53.5K Ogłoszenia: 302 | 14.4% Ogłoszenia: 302 |
| Crescent City & St. Johns River | $26.1K Ogłoszenia: 53 | 13.3% Ogłoszenia: 53 |
| Mainland Daytona & Holly Hill | $27.8K Ogłoszenia: 70 | 13.2% Ogłoszenia: 70 |
| Daytona Beach Shores | $42.3K Ogłoszenia: 455 | 12.6% Ogłoszenia: 455 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +10% 4131 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.2 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($321)
3 sypialnie ($208)
2 sypialnie ($171)
1 sypialnia ($104)
Studio ($84)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Daytona Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Daytona Beach odnotował średnio 8,232 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Daytona Beach zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.
Mediany cen domów w Daytona Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $167K, 2-pokojowe $242K, 3-pokojowe $332K oraz 4+-pokojowe $454K.
Średnie obłożenie w Daytona Beach wynosi 33%, generując RevPAR przychodu z $78 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Daytona Beach. Daytona Beach: umiarkowane. Wymagany dowód wpłaty podatku od działalności i rejestracja państwowa. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane i opiera się na skargach. Ormond Beach: umiarkowane. W strefach mieszkaniowych wymagany dowód wpłaty podatku od działalności i zezwolenie na użytkowanie warunkowe. Brak limitów gęstości zaludnienia. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, głównie na podstawie skarg. New Smyrna Beach: surowe. Wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe, ograniczone do określonych stref. W obszarach mieszkaniowych preferowane zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i zawiadomieniami o naruszeniach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Daytona Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+36%), wanna z hydromasażem (+24%), rowery (+16%).
Średnia stawka dzienna w Daytona Beach wynosi $284, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Daytona Beach rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 45 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)