Daytona Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$43.2k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$265
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$89
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Daytona Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +15% 6483 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($318)
3 sypialnie ($206)
2 sypialnie ($169)
1 sypialnia ($103)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Daytona Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Daytona Beach odnotował średnio 8,202 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Daytona Beach generuje przychód w wysokości $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $84K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w Daytona Beach według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $167K, 2-pokojowe $242K, 3-pokojowe $335K oraz 4+-pokojowe $457K.
Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 27% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Daytona Beach wynosi 32%, generując RevPAR przychodu typu $77 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Osiągają one średnio $83K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $457K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Daytona Beach. Daytona Beach: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Ormond Beach: umiarkowane. Wymagana licencja podatková na działalność gospodarcą, obowiązują ograniczenia dotyczące stref mieszkaniowych, coroczne odnowienia. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach. New Smyrna Beach: surowe. Wymagane specjalne zezwolenie dla stref mieszkaniowych, warunkowe pozwolenia na użytkowanie, w niektórych strefach właściciel musi być obecny podczas wynajmu. Aktywne egzekwowanie przepisów z wyciąganiem konsekwencji za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Daytona Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy jest we wrześniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (98%) oraz telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+32%), wanna z hydromasażem (+25%) oraz ogrzewanie (+20%).
Średnia stawka dzienna w Daytona Beach wynosi $283, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Daytona Beach rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 44 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.