Przychody i obłożenie Airbnb: Marion & Smyth Valleys, Damascus
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Marion & Smyth Valleys, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Damascus, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Marion & Smyth Valleys zarobiły średnio 21 873 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 229 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 19,3%.
Przychody roczne
21 873 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
229 USD
Stopa zwrotu brutto
19,3%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Marion & Smyth Valleys
Przewaga Marion & Smyth Valleys pod względem potencjalnej rentowności brutto jest znacznie większa niż przewaga w przychodach z rezerwacji. Mediana potencjalnej rentowności brutto, przed kosztami, finansowaniem i podatkami, wynosi 19,3%, wobec 14,1% na rynku Damascus, VA. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy są niemal na poziomie rynku.
Obłożenie wynosi 44% dostępnych nocy, poniżej rynkowego poziomu 49%. Uzasadnienie zakupu oparte na przewadze rentowności nie powinno zależeć od założenia obłożenia na poziomie rynku. Sprawdź, czy cena nieruchomości i potencjalny roczny przychód z noclegów uzasadniają zakup przy założeniu rezerwacji opartym na lokalnych realiach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Marion & Smyth Valleys?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Marion & Smyth Valleys zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 873 USD. To o 1% więcej niż średnia rynku Damascus, VA (21 634 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Marion & Smyth Valleys?
Ogłoszenia w Marion & Smyth Valleys były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Damascus, VA (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Marion & Smyth Valleys?
Średnia stawka za noc w Marion & Smyth Valleys wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 229 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Damascus, VA (217 USD).
Czy Airbnb w Marion & Smyth Valleys jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Marion & Smyth Valleys wynosi 27 114 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 19,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Damascus, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Marion & Smyth Valleys w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Damascus, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 15 002 USD Damascus, VA: 16 116 USD | Za mało danych Damascus, VA: 11,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 18 855 USD Damascus, VA: 18 701 USD | 19,3% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 24 656 USD Damascus, VA: 22 372 USD | 14,9% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 34 569 USD Damascus, VA: 36 151 USD | Za mało danych Damascus, VA: 14,0% |
Jak Marion & Smyth Valleys wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Marion & Smyth Valleys Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 21 873 USD | 44% | 229 USD | 19,3% |
| Rynek Damascus, VA Ogłoszenia: 652 | 21 634 USD | 49% | 217 USD | 14,1% |
| Damascus & Laurel Valleys Ogłoszenia: 63 | 22 531 USD | 48% | 236 USD | 14,6% |
| Western Grayson & Highlands Ogłoszenia: 52 | 21 906 USD | 52% | 200 USD | 11,1% |
| Abingdon & Washington Valley Ogłoszenia: 73 | 23 556 USD | 49% | 224 USD | 12,6% |
| Galax & New River Country Ogłoszenia: 56 | 20 313 USD | 50% | 201 USD | 14,3% |
Gdzie leży Marion & Smyth Valleys?
Rynek Damascus, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Marion i Smyth Valleys.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Marion & Smyth Valleys). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Damascus, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Damascus, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Marion & Smyth Valleys
Z BNBCalc Markets porównasz Marion & Smyth Valleys według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.