Przychody i obłożenie Airbnb: Lake Guntersville, Cullman
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lake Guntersville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cullman, AL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lake Guntersville zarobiły średnio 26 750 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 263 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
26 750 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
263 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 87 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
129
Moja opinia o Lake Guntersville
Obiekty na wynajem z dwiema sypialniami w Lake Guntersville mają przewagę pod względem potencjalnej rentowności brutto, której nie ma cały obszar. Mediana potencjalnej rentowności brutto na tym obszarze wynosi 8,4%, poniżej 9,9% dla rynku Cullman, AL. Dla obiektów z dwiema sypialniami wynosi ona 12,9%, nieco powyżej rynkowego poziomu 12,0% dla tego segmentu.
Segment obiektów z dwiema sypialniami nadal osiąga nieco niższy średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż jego rynkowy odpowiednik. Traktuj przewagę rentowności jako powód do osobnej oceny obiektów z tą liczbą sypialni, a nie dowód wyższych przychodów. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lake Guntersville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lake Guntersville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 750 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Cullman, AL (31 493 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lake Guntersville?
Ogłoszenia w Lake Guntersville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Cullman, AL (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lake Guntersville?
Średnia stawka za noc w Lake Guntersville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 263 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% mniej niż średnia rynku Cullman, AL (326 USD).
Czy Airbnb w Lake Guntersville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lake Guntersville wynosi 28 636 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cullman, AL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lake Guntersville w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cullman, AL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 16 058 USD Cullman, AL: 24 026 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 22 029 USD Cullman, AL: 22 745 USD | 12,9% Cullman, AL: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 23 126 USD Cullman, AL: 25 949 USD | 8,4% Cullman, AL: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 35 | 36 970 USD Cullman, AL: 47 694 USD | 5,4% Cullman, AL: 6,3% |
Jak Lake Guntersville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lake Guntersville Ten obszar Ogłoszenia: 129 | 26 750 USD | 45% | 263 USD | 8,4% |
| Rynek Cullman, AL Ogłoszenia: 489 | 31 493 USD | 47% | 326 USD | 9,9% |
| Cullman & Hartselle Ogłoszenia: 66 | 24 306 USD | 44% | 250 USD | 10,6% |
| Smith Lake Ogłoszenia: 170 | 43 107 USD | 48% | 472 USD | 9,8% |
Gdzie leży Lake Guntersville?
Rynek Cullman, AL obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (129 w Lake Guntersville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cullman, AL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cullman, AL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lake Guntersville
Z BNBCalc Markets porównasz Lake Guntersville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.