Przychody i obłożenie Airbnb: Philomath and Benton Country, Corvallis
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Philomath and Benton Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Corvallis, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Philomath and Benton Country zarobiły średnio 26 317 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 268 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,6%.
Przychody roczne
26 317 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
268 USD
Stopa zwrotu brutto
6,6%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Philomath and Benton Country
Philomath and Benton Country ma średnie przychody z ostatnich dwunastu miesięcy zbliżone do całego rynku: 26 317 USD wobec 26 656 USD. Wyższej średniej stawce za noc na tym obszarze towarzyszy nieco niższe obłożenie, wynoszące 50% dostępnych nocy, w porównaniu z 52% na całym rynku. To niewielkie różnice, więc proponuję przyjąć cały rynek jako wstępny punkt odniesienia dla przychodów, zamiast zakładać premię za lokalizację w tej okolicy. Porównywalne obiekty na wynajem nadal muszą potwierdzać zarówno stawkę za noc danej nieruchomości, jak i przewidywaną liczbę zarezerwowanych nocy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Philomath and Benton Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Philomath and Benton Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 317 USD. To o 1% mniej niż średnia rynku Corvallis, OR (26 656 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Philomath and Benton Country?
Ogłoszenia w Philomath and Benton Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Corvallis, OR (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Philomath and Benton Country?
Średnia stawka za noc w Philomath and Benton Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 268 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Corvallis, OR (257 USD).
Czy Airbnb w Philomath and Benton Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Philomath and Benton Country wynosi 28 540 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Corvallis, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Philomath and Benton Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Corvallis, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 27 | 17 644 USD Corvallis, OR: 16 164 USD | 6,4% Corvallis, OR: 6,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 21 619 USD Corvallis, OR: 19 620 USD | 6,3% Corvallis, OR: 6,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 29 627 USD Corvallis, OR: 27 730 USD | 6,9% Corvallis, OR: 7,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 59 744 USD Corvallis, OR: 52 728 USD | Za mało danych Corvallis, OR: 9,2% |
Jak Philomath and Benton Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Philomath and Benton Country Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 26 317 USD | 50% | 268 USD | 6,6% |
| Rynek Corvallis, OR Ogłoszenia: 301 | 26 656 USD | 52% | 257 USD | 7,2% |
| Corvallis City Ogłoszenia: 120 | 25 749 USD | 53% | 258 USD | 6,8% |
| Albany and North Albany Ogłoszenia: 75 | 29 473 USD | 54% | 268 USD | 8,4% |
Gdzie leży Philomath and Benton Country?
Rynek Corvallis, OR obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Philomath and Benton Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Corvallis, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Corvallis, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Philomath and Benton Country
Z BNBCalc Markets porównasz Philomath and Benton Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.