Przychody i obłożenie Airbnb: Berlin, Coös County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Berlin, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Coös County, NH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Berlin zarobiły średnio 21 993 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 252 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,6%.
Przychody roczne
21 993 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
252 USD
Stopa zwrotu brutto
16,6%
przed kosztami
Mediana z 27 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o Berlin
Berlin wypada korzystniej pod względem potencjalnej rentowności brutto niż przychodów z rezerwacji. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 16,6%, powyżej 11,5% na całym rynku Coös County, NH. Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach pokazuje odwrotną tendencję: 21 993 USD lokalnie wobec 29 746 USD w całym hrabstwie.
Przewaga rentowności odzwierciedla potencjalny roczny przychód w stosunku do wartości nieruchomości, a nie osiągnięty zysk, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Porównaj przychód rozważanej nieruchomości z jej rzeczywistą ceną ofertową, zamiast zakładać, że lokalna rentowność przełoży się na ten zakup.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Berlin?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Berlin zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 993 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Coös County, NH (29 746 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Berlin?
Ogłoszenia w Berlin były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Coös County, NH (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Berlin?
Średnia stawka za noc w Berlin wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 252 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku Coös County, NH (322 USD).
Czy Airbnb w Berlin jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Berlin wynosi 29 833 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Coös County, NH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Berlin w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Coös County, NH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 18 070 USD Coös County, NH: 19 346 USD | Za mało danych Coös County, NH: 13,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 20 886 USD Coös County, NH: 22 467 USD | 15,3% Coös County, NH: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 23 416 USD Coös County, NH: 32 234 USD | 18,8% Coös County, NH: 10,8% |
Jak Berlin wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Berlin Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 21 993 USD | 44% | 252 USD | 16,6% |
| Rynek Coös County, NH Ogłoszenia: 393 | 29 746 USD | 48% | 322 USD | 11,5% |
| Lancaster and Whitefield Ogłoszenia: 56 | 41 950 USD | 49% | 412 USD | 14,1% |
| Errol and Umbagog Country Ogłoszenia: 29 | 24 142 USD | 51% | 273 USD | 10,6% |
| Bethlehem Ogłoszenia: 57 | 28 336 USD | 45% | 323 USD | 11,3% |
| Colebrook and Upper Connecticut Ogłoszenia: 37 | 19 437 USD | 54% | 204 USD | 12,6% |
Gdzie leży Berlin?
Rynek Coös County, NH obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Berlin). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Coös County, NH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Coös County, NH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Berlin
Z BNBCalc Markets porównasz Berlin według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.