Coös County

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w hrabstwie Coös odnotowano średnio 757 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w hrabstwie Coös przynosi dochód w wysokości $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $82K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Mediany cen domów w hrabstwie Coös według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $172K, 2-sypialniowe $275K, 3-sypialniowe $351K oraz 4+-sypialniowe $381K.

Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 28% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego zysk netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w hrabstwie Coös wynosi 28%, generując RevPAR z $76 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Ich średni roczny przychód wynosi $57K przy medianie ceny zakupu wynoszącej $381K.

Zasady różnią się w zależności od części hrabstwa Coös. Muszę wyjaśnić, o które konkretne lokalizacje pytasz, ponieważ Twoje zapytanie jest niejednoznaczne: Bretton Woods – teren wypoczynkowy w New Hampshire (nieinkorporowany) Berlin – Niemcy czy Berlin, NH? Pittsburg – Pittsburg, NH czy Pittsburgh, PA? Określ, o które lokalizacje chodzi. Na przykład: - Bretton Woods, NH + Berlin, Niemcy + Pittsburgh, PA? - Wszystkie lokalizacje w New Hampshire (Bretton Woods + Berlin, NH + Pittsburg, NH)? Podam dokładne przepisy, gdy je sprecyzujesz. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w hrabstwie Coös wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w kwietniu i marcu.

Najczęstsze udogodnienia to parking (95%), telewizor (94%) oraz internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+86%), wanna z hydromasażem (+83%) oraz internet (+62%).

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Coös wynosi $319, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.

Goście w hrabstwie Coös rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 84% wyższe niż w dni powszednie.