Coös County, NH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$38.3k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$295
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.1%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$84
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coös County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Lancaster and Whitefield | $55.8K Ogłoszenia: 38 | 14.5% Ogłoszenia: 38 |
| Berlin | $27.0K Ogłoszenia: 27 | 14.5% Ogłoszenia: 27 |
| Colebrook and Upper Connecticut | $25.0K Ogłoszenia: 29 | 12.0% Ogłoszenia: 29 |
| Bethlehem | $39.7K Ogłoszenia: 56 | 11.2% Ogłoszenia: 56 |
| Errol and Umbagog Country | $36.7K Ogłoszenia: 19 | 11.1% Ogłoszenia: 19 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +36% 13 802 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.3 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($210)
3 sypialnie ($158)
2 sypialnie ($98)
1 sypialnia ($78)
Studio ($54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Coös County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w hrabstwie Coös odnotował średnio 766 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 36% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Coös zarabia $36K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $81K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $16K.
Mediany cen domów w hrabstwie Coös według liczby sypialni to: 1-pokojowe $173K, 2-pokojowe $273K, 3-pokojowe $345K oraz 4+-pokojowe $377K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Coös wynosi 29%, generując RevPAR zysku $79 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w hrabstwie Coös. Bretton Woods (NH): łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na poziomie miasta. Wymagana rejestracja państwowa oraz podatek od posiłków i pokoi. Minimalne egzekwowanie przepisów, obszar przyjazny turystyce. Berlin (NH): łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatków. Słabe egzekwowanie przepisów, miasto sprzyja turystyce. Pittsburg (NH): łagodne. Brak konkretnych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana rejestracja państwowa i zgodność z podatkami. Minimalny nadzór, odległa lokalizacja z ograniczonymi możliwościami egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Coös wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w kwietniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (97%), internet (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają: wanna z hydromasażem (+79%), pralka (+72%), internet (+61%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Coös wynosi $321, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w hrabstwie Coös rezerwują pobyt średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 89% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)