Przychody i obłożenie Airbnb: Beverly, Morgan Park & Far South Side, Chicago
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chicago, IL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Beverly, Morgan Park & Far South Side zarobiły średnio 23 298 USD, były zarezerwowane przez 63% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 203 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 22,8%.
Przychody roczne
23 298 USD
Obłożenie
63%
Stawka za noc
203 USD
Stopa zwrotu brutto
22,8%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
23
Moja opinia o Beverly, Morgan Park & Far South Side
Wysokiej potencjalnej rentowności brutto w Beverly, Morgan Park & Far South Side nie należy utożsamiać z wysokimi rocznymi przychodami z rezerwacji. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 22,8%, wobec 13,1% na całym rynku Chicago, natomiast średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy to 23 298 USD, poniżej średniej dla całego rynku.
To powód, by przyjrzeć się cenie zakupu, a nie zakładać dużą nadwyżkę operacyjną. Rentowność opiera się na potencjale przychodów, a nie na średnich przychodach z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, i pomija wydatki, finansowanie oraz podatki. Dla rozważanej nieruchomości zestaw regularne koszty z szacunkiem przychodów popartym lokalnymi danymi, zanim oprzesz decyzję na podanej rentowności.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 298 USD. To o 47% mniej niż średnia rynku Chicago, IL (43 979 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Ogłoszenia w Beverly, Morgan Park & Far South Side były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 63% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chicago, IL (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Średnia stawka za noc w Beverly, Morgan Park & Far South Side wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 203 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 46% mniej niż średnia rynku Chicago, IL (376 USD).
Czy Airbnb w Beverly, Morgan Park & Far South Side jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Beverly, Morgan Park & Far South Side wynosi 28 947 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 22,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 9,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chicago, IL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Beverly, Morgan Park & Far South Side wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Beverly, Morgan Park & Far South Side Ten obszar Ogłoszenia: 23 | 23 298 USD | 63% | 203 USD | 22,8% |
| Rynek Chicago, IL Ogłoszenia: 5322 | 43 979 USD | 56% | 376 USD | 13,1% |
| South Shore & Southeast Chicago Ogłoszenia: 30 | 30 750 USD | 53% | 290 USD | 22,4% |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn Ogłoszenia: 138 | 29 227 USD | 53% | 270 USD | 16,9% |
| Midway & Southwest Side Ogłoszenia: 30 | 26 073 USD | 56% | 196 USD | 11,6% |
| Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs Ogłoszenia: 39 | 29 144 USD | 50% | 274 USD | 13,8% |
Gdzie leży Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Rynek Chicago, IL obejmuje 46 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Beverly, Morgan Park i Far South Side.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (23 w Beverly, Morgan Park & Far South Side). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chicago, IL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chicago, IL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Beverly, Morgan Park & Far South Side
Z BNBCalc Markets porównasz Beverly, Morgan Park & Far South Side według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.