Przychody i obłożenie Airbnb: Austin & Garfield Park, Chicago
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Austin & Garfield Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chicago, IL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Austin & Garfield Park zarobiły średnio 40 282 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 351 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,4%.
Przychody roczne
40 282 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
351 USD
Stopa zwrotu brutto
16,4%
przed kosztami
Mediana z 22 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
25
Moja opinia o Austin & Garfield Park
Patrząc wyłącznie na przychody, można przeoczyć przewagę Austin & Garfield Park pod względem potencjalnej stopy zwrotu brutto. Jej mediana wynosi 16,4% wobec 13,1% na całym rynku Chicago, IL, mimo że średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy są niższe i wynoszą 40 282 USD wobec 43 979 USD.
Obliczenie stopy zwrotu opiera się na potencjale przychodów, a nie na tych średnich z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. To powód, by nadal brać tę okolicę pod uwagę podczas poszukiwań, a nie zakładać wyższą stopę zwrotu netto. Sprawdź, czy rzeczywista cena ofertowa nieruchomości i pełny budżet kosztów potwierdzają tę pozorną przewagę.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Austin & Garfield Park?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Austin & Garfield Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 282 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Chicago, IL (43 979 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Austin & Garfield Park?
Ogłoszenia w Austin & Garfield Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chicago, IL (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Austin & Garfield Park?
Średnia stawka za noc w Austin & Garfield Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 351 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Chicago, IL (376 USD).
Czy Airbnb w Austin & Garfield Park jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Austin & Garfield Park wynosi 43 215 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chicago, IL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Austin & Garfield Park w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chicago, IL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 25 409 USD Chicago, IL: 37 863 USD | 29,8% Chicago, IL: 13,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 33 295 USD Chicago, IL: 46 848 USD | 14,5% Chicago, IL: 11,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 64 069 USD Chicago, IL: 72 493 USD | 14,5% Chicago, IL: 11,4% |
Jak Austin & Garfield Park wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Ten obszar Ogłoszenia: 25 | 40 282 USD | 59% | 351 USD | 16,4% |
| Rynek Chicago, IL Ogłoszenia: 5322 | 43 979 USD | 56% | 376 USD | 13,1% |
| Near West Side Ogłoszenia: 229 | 55 242 USD | 54% | 458 USD | 14,0% |
| Pilsen & Little Village Ogłoszenia: 158 | 33 430 USD | 58% | 268 USD | 11,8% |
| Logan Square & Humboldt Park Ogłoszenia: 241 | 41 878 USD | 57% | 351 USD | 8,7% |
| West Town & Wicker Park Ogłoszenia: 417 | 52 000 USD | 56% | 440 USD | 10,0% |
Gdzie leży Austin & Garfield Park?
Rynek Chicago, IL obejmuje 46 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Austin i Garfield Park.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (25 w Austin & Garfield Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chicago, IL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chicago, IL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Austin & Garfield Park
Z BNBCalc Markets porównasz Austin & Garfield Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.