Przychody i obłożenie Airbnb: Wareham, Cape Cod
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Wareham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Cod, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Wareham zarobiły średnio 33 436 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 388 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
33 436 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
388 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 52 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
84
Moja opinia o Wareham
Nie wykluczaj Wareham wyłącznie na podstawie potencjału przychodów. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów wynosi 46 551 USD, poniżej 64 428 USD dla całego rynku Cape Cod, MA. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest wyższa i wynosi 8,2% wobec 7,5% dla całego rynku.
Porównanie rentowności odnosi potencjał przychodów do wartości nieruchomości; nie dowodzi wyższych przepływów pieniężnych. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Stałe koszty posiadania nieruchomości nadal muszą mieścić się w niższym potencjale przychodów, nawet przy wyższym wskaźniku brutto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Wareham?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Wareham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 436 USD. To o 25% mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (44 661 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Wareham?
Ogłoszenia w Wareham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Wareham?
Średnia stawka za noc w Wareham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 388 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 37% mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (616 USD).
Czy Airbnb w Wareham jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Wareham wynosi 46 551 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Cape Cod, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Wareham w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Cod, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 18 603 USD Cape Cod, MA: 28 922 USD | Za mało danych Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 24 414 USD Cape Cod, MA: 34 986 USD | 8,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 31 739 USD Cape Cod, MA: 44 518 USD | 7,9% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 56 077 USD Cape Cod, MA: 63 926 USD | 8,0% Cape Cod, MA: 6,3% |
Jak Wareham wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Wareham Ten obszar Ogłoszenia: 84 | 33 436 USD | 54% | 388 USD | 8,2% |
| Rynek Cape Cod, MA Ogłoszenia: 3900 | 44 661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Bourne Ogłoszenia: 67 | 42 548 USD | 55% | 536 USD | 8,5% |
| Plymouth Ogłoszenia: 164 | 41 475 USD | 49% | 492 USD | 8,5% |
| Sandwich Ogłoszenia: 129 | 40 318 USD | 51% | 559 USD | 8,5% |
| Falmouth Ogłoszenia: 249 | 43 337 USD | 53% | 537 USD | 7,7% |
Gdzie leży Wareham?
Rynek Cape Cod, MA obejmuje 28 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (84 w Wareham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape Cod, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Cod, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Wareham
Z BNBCalc Markets porównasz Wareham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.