Przychody i obłożenie Airbnb: Valley Village, Burbank
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Valley Village, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Burbank, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Valley Village zarobiły średnio 63 109 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 599 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
63 109 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
599 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
23
Moja opinia o Valley Village
Prognoza dla Valley Village nie powinna automatycznie łączyć lokalnej stawki za noc z obłożeniem na poziomie całego rynku. Średnia stawka za noc wynosi 599 USD wobec 414 USD, a obłożenie to 55% dostępnych nocy wobec 60%.
Oznaczałoby to przyjęcie bardziej optymistycznej wartości z każdego porównania bez wykazania, że nieruchomość może osiągnąć obie. Założenia dotyczące stawki i obłożenia muszą mieć oparcie w tej samej grupie porównywalnych nieruchomości, zanim zostaną połączone w kalkulacji zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Valley Village?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Valley Village zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 63 109 USD. To o 24% więcej niż średnia rynku Burbank, CA (50 937 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Valley Village?
Ogłoszenia w Valley Village były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Burbank, CA (60%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Valley Village?
Średnia stawka za noc w Valley Village wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 599 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% więcej niż średnia rynku Burbank, CA (414 USD).
Czy Airbnb w Valley Village jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Valley Village wynosi 78 482 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Burbank, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Valley Village wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Valley Village Ten obszar Ogłoszenia: 23 | 63 109 USD | 55% | 599 USD | 8,3% |
| Rynek Burbank, CA Ogłoszenia: 885 | 50 937 USD | 60% | 414 USD | 7,3% |
| Toluca Lake & Studio City Ogłoszenia: 37 | 51 548 USD | 58% | 417 USD | 8,3% |
| North Hollywood Ogłoszenia: 94 | 56 862 USD | 56% | 473 USD | 7,7% |
| Van Nuys & Sherman Oaks Ogłoszenia: 76 | 55 738 USD | 53% | 483 USD | 7,2% |
| Burbank Ogłoszenia: 232 | 36 125 USD | 63% | 281 USD | 6,2% |
Gdzie leży Valley Village?
Rynek Burbank, CA obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (23 w Valley Village). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Burbank, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Burbank, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Valley Village
Z BNBCalc Markets porównasz Valley Village według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.