Burbank, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$63.8k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$292
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.5%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$137
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Burbank na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Reseda & Lake Balboa | $55.3K Ogłoszenia: 28 | 8.6% Ogłoszenia: 28 |
| Toluca Lake & Studio City | $62.5K Ogłoszenia: 32 | 8.1% Ogłoszenia: 32 |
| Valley Village | $76.5K Ogłoszenia: 21 | 7.9% Ogłoszenia: 21 |
| Sun Valley, Sunland & Shadow Hills | $47.3K Ogłoszenia: 6 | 7.8% Ogłoszenia: 6 |
| Glendale & Atwater Village | $54.8K Ogłoszenia: 163 | 7.5% Ogłoszenia: 163 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +15% 9572 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($313)
3 sypialnie ($221)
2 sypialnie ($151)
1 sypialnia ($104)
Studio ($79)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Burbank rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Burbank odnotowano średnio 1,462 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Burbank zarabia $62K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w Burbank według liczby sypialni to: 1-pokojowe $477K, 2-pokojowe $743K, 3-pokojowe $1.1M oraz 4+-pokojowe $1.4M.
Średnie obłożenie w Burbank wynosi 42%, generując RevPAR ze stawki $136 za dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Burbank: Ścisłe. Zabronione z wyjątkiem domów zamieszkałych przez właścicieli z zezwoleniami, 90-dniowy roczny limit, wyłącznie główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisu z mandatami i grzywnami. Glendale: Ścisłe. Zakazane w całym mieście od 2016 roku, z wyjątkiem pobytów długoterminowych od 30+ dni. Aktywne egzekwowanie, platformy monitorują zgodność. Pasadena: Ścisłe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowa rejestracja, 180-dniowy limit dla wynajmu bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami. Los Angeles: Umiarkowane. Zarządzenie o współdzieleniu mieszkań wymaga rejestracji, tylko główne miejsce zamieszkania, 120-dniowy limit dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale wiele obiektów działa bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Burbank nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 55%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+78%), basen (+51%), grill (+43%).
Średnia stawka dzienna w Burbank wynosi $347, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Burbank rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)