Przychody i obłożenie Airbnb: Salida Area, Buena Vista
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Salida Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Buena Vista, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Salida Area zarobiły średnio 35 701 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 368 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,2%.
Przychody roczne
35 701 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
368 USD
Stopa zwrotu brutto
6,2%
przed kosztami
Mediana z 289 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
338
Moja opinia o Salida Area
Salida Area pokazuje, dlaczego wyższy łączny przychód z rezerwacji nie wystarcza do wyboru liczby sypialni. Wśród grup spełniających kryteria obiekty z trzema sypialniami osiągają średnio 42 101 USD przychodu z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, przy medianie potencjalnej rentowności brutto 7,2%. Obiekty z czterema lub większą liczbą sypialni osiągają średnio 58 579 USD, ale mediana ich potencjalnej rentowności brutto wynosi 6,0%.
Różnica w przychodach nie rozstrzyga, która wielkość jest lepszym zakupem. Te wskaźniki rentowności opierają się na potencjale przychodów, a nie na przychodach z wcześniejszych rezerwacji, i nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Salida Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Salida Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 701 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Buena Vista, CO (33 887 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Salida Area?
Ogłoszenia w Salida Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Buena Vista, CO (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Salida Area?
Średnia stawka za noc w Salida Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 368 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% więcej niż średnia rynku Buena Vista, CO (352 USD).
Czy Airbnb w Salida Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Salida Area wynosi 40 287 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Buena Vista, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Salida Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Salida Area: 7,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Buena Vista, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 84 | 24 793 USD Buena Vista, CO: 22 403 USD | 6,2% Buena Vista, CO: 6,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 104 | 28 342 USD Buena Vista, CO: 27 721 USD | 6,0% Buena Vista, CO: 6,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 99 | 42 101 USD Buena Vista, CO: 37 259 USD | 7,2% Buena Vista, CO: 6,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 48 | 58 579 USD Buena Vista, CO: 56 037 USD | 6,0% Buena Vista, CO: 6,6% |
Jak Salida Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Salida Area Ten obszar Ogłoszenia: 338 | 35 701 USD | 47% | 368 USD | 6,2% |
| Rynek Buena Vista, CO Ogłoszenia: 883 | 33 887 USD | 48% | 352 USD | 6,5% |
| Buena Vista Area Ogłoszenia: 303 | 35 214 USD | 48% | 391 USD | 6,2% |
| Crestone Country Ogłoszenia: 91 | 24 911 USD | 48% | 232 USD | 8,6% |
Gdzie leży Salida Area?
Rynek Buena Vista, CO obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (338 w Salida Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Buena Vista, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Buena Vista, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Salida Area
Z BNBCalc Markets porównasz Salida Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.