Buena Vista, CO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$45.7k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$287
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.0%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$98
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Buena Vista na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Howard and Arkansas Canyon | $47.6K Ogłoszenia: 9 | 10.5% Ogłoszenia: 9 |
| Crestone Country | $27.1K Ogłoszenia: 70 | 8.2% Ogłoszenia: 70 |
| South Park Country | $40.3K Ogłoszenia: 14 | 8.1% Ogłoszenia: 14 |
| Salida Area | $41.2K Ogłoszenia: 296 | 6.2% Ogłoszenia: 296 |
| Buena Vista Area | $40.1K Ogłoszenia: 268 | 6.0% Ogłoszenia: 268 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 12 782 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($237)
3 sypialnie ($182)
2 sypialnie ($114)
Studio ($90)
1 sypialnia ($71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Buena Vista rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Buena Vista odnotował średnio 1,307 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Buena Vista zarabia $44K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $83K, a najsłabsze $17K.
Mediany cen domów w Buena Vista według liczby sypialni to: 1-pokojowe $438K, 2-pokojowe $435K, 3-pokojowe $539K oraz 4+-pokojowe $886K.
Średnie obłożenie w Buena Vista wynosi 35%, generując RevPAR przychodu $95 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca. Buena Vista: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od sprzedaży. Minimalne egzekwowanie, wielu operatorów bez licencji. Salida: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Pewne egzekwowanie poprzez skargi. Aspen: Surowe. Wymagane zezwolenie dla pensjonatu, wymóg zamieszkania przez właściciela, minimalny pobyt na 30 dni w większości stref. Aktywne egzekwowanie z wysokimi grzywnami. Crested Butte: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, limity gęstości według stref, zasady zamieszkania przez właściciela. Aktywne egzekwowanie poprzez skargi i monitorowanie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Buena Vista wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna z hydromasażem (+53%), Grill (+38%), Telewizor (+29%).
Średnia stawka dzienna w Buena Vista wynosi $307, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Buena Vista rezerwują średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, o 5% wcześniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)