Przychody i obłożenie Airbnb: Brenham, TX
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Brenham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Brenham, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Brenham zarobiły średnio 28 208 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 287 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
28 208 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
287 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 56 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
60
Moja opinia o Brenham
W Brenham średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok wynoszą 28 208 USD, znacznie poniżej 42 561 USD dla całego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niemal taka sama: 11,9% lokalnie wobec 12,0% na całym rynku.
Niższe przychody z rezerwacji same w sobie nie wystarczają więc, by odrzucić tę okolicę. Potencjalna rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów, a nie na dotychczasowych rezerwacjach, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Szukając nieruchomości, korzystaj z lokalnych porównywalnych ofert najmu, zamiast zakładać, że obowiązuje tu wyższa średnia przychodów z całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Brenham?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Brenham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 208 USD. To o 34% mniej niż średnia rynku Brenham, TX (42 561 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Brenham?
Ogłoszenia w Brenham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Brenham, TX (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Brenham?
Średnia stawka za noc w Brenham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 287 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% mniej niż średnia rynku Brenham, TX (449 USD).
Czy Airbnb w Brenham jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Brenham wynosi 31 898 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Brenham, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Brenham w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Brenham: 12,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Brenham, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 28 657 USD Brenham, TX: 24 081 USD | 7,4% Brenham, TX: 13,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 22 028 USD Brenham, TX: 25 079 USD | 12,2% Brenham, TX: 12,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 34 062 USD Brenham, TX: 36 738 USD | 11,0% Brenham, TX: 10,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 35 942 USD Brenham, TX: 103 150 USD | 12,0% Brenham, TX: 11,7% |
Jak Brenham wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Brenham Ten obszar Ogłoszenia: 60 | 28 208 USD | 48% | 287 USD | 11,9% |
| Rynek Brenham, TX Ogłoszenia: 172 | 42 561 USD | 50% | 449 USD | 12,0% |
Gdzie leży Brenham?
Rynek Brenham, TX obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (60 w Brenham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 27 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Brenham, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Brenham, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Brenham
Z BNBCalc Markets porównasz Brenham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.