Przychody i obłożenie Airbnb: Martinsburg, Berkeley Springs
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Martinsburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Berkeley Springs, WV.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Martinsburg zarobiły średnio 26 620 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 241 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
26 620 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
241 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 119 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
164
Moja opinia o Martinsburg
W Martinsburg rezerwowana jest większa część dostępnych nocy niż na całym rynku Berkeley Springs, WV, ale średnie przychody z rezerwacji są niższe. Obiekty osiągają średnio 26 620 USD przychodów z rezerwacji w ostatnim roku, przy rezerwacji 55% dostępnych nocy. Średnia stawka za noc wynosi 241 USD, wobec 287 USD na całym rynku. Przewaga w obłożeniu nie dowodzi, że ta sama nieruchomość może osiągnąć stawki z całego rynku. Nie łącz obłożenia tej okolicy ze stawką za noc z całego rynku w prognozie zakupu, chyba że porównywalne lokalne oferty potwierdzają obie wartości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Martinsburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Martinsburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 620 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Berkeley Springs, WV (31 742 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Martinsburg?
Ogłoszenia w Martinsburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Berkeley Springs, WV (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Martinsburg?
Średnia stawka za noc w Martinsburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 241 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Berkeley Springs, WV (287 USD).
Czy Airbnb w Martinsburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Martinsburg wynosi 36 335 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Berkeley Springs, WV. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Martinsburg w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Berkeley Springs, WV przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 14 821 USD Berkeley Springs, WV: 21 643 USD | Za mało danych Berkeley Springs, WV: 15,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 60 | 25 135 USD Berkeley Springs, WV: 26 944 USD | 13,1% Berkeley Springs, WV: 12,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 70 | 26 803 USD Berkeley Springs, WV: 29 972 USD | 10,8% Berkeley Springs, WV: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 40 980 USD Berkeley Springs, WV: 47 108 USD | 11,8% Berkeley Springs, WV: 13,6% |
Jak Martinsburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Martinsburg Ten obszar Ogłoszenia: 164 | 26 620 USD | 55% | 241 USD | 11,4% |
| Rynek Berkeley Springs, WV Ogłoszenia: 443 | 31 742 USD | 52% | 287 USD | 12,2% |
| Berkeley Springs Ogłoszenia: 243 | 35 162 USD | 51% | 318 USD | 13,1% |
Gdzie leży Martinsburg?
Rynek Berkeley Springs, WV obejmuje 4 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (164 w Martinsburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Berkeley Springs, WV?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Berkeley Springs, WV na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Martinsburg
Z BNBCalc Markets porównasz Martinsburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.