Berkeley Springs, WV
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$206
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.0%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$92
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Berkeley Springs na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 11 105 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Studio (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($163)
3 sypialnie ($116)
2 sypialnie ($93)
Studio ($74)
1 sypialnia ($69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Berkeley Springs rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Berkeley Springs odnotował średnio 754 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Berkeley Springs zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Berkeley Springs według liczby sypialni to: 1-pokojowe $213K, 2-pokojowe $261K, 3-pokojowe $340K oraz 4+-pokojowe $433K.
Średnie obłożenie w Berkeley Springs wynosi 40%, generując RevPAR z $86 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Berkeley Springs. Berkeley Springs: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa na podstawie ogólnego zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów. Martinsburg: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Winchester: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zagospodarowanie przestrzenne i licencja na prowadzenie działalności, w niektórych strefach wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Berkeley Springs wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) oraz ogrzewanie (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ładowarka EV (+58%), telewizor (+48%) oraz parking (+41%).
Średnia stawka dzienna w Berkeley Springs wynosi $233, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Berkeley Springs rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 90% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)