Przychody i obłożenie Airbnb: Mercer Island, Bellevue
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Mercer Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bellevue, WA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Mercer Island zarobiły średnio 30 489 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 328 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,2%.
Przychody roczne
30 489 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
328 USD
Stopa zwrotu brutto
6,2%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
27
Moja opinia o Mercer Island
Stawka za noc w Mercer Island jest stosunkowo zbliżona do całego rynku, ale obłożenie jest niższe. Średnia stawka wynosi 328 USD wobec 340 USD na rynku Bellevue, WA, a obłożenie to 49% wobec 54% dostępnych nocy.
Dlatego w prognozie dotyczącej zakupu warto szczególnie uważnie ocenić założoną liczbę zarezerwowanych nocy. Stawka za noc zbliżona do rynkowej nie wystarcza, by przyjąć oczekiwania dotyczące rezerwacji dla całego rynku; oba założenia powinny mieć oparcie w porównywalnych lokalnych ofertach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Mercer Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Mercer Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 489 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Bellevue, WA (35 434 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Mercer Island?
Ogłoszenia w Mercer Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Bellevue, WA (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Mercer Island?
Średnia stawka za noc w Mercer Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 328 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Bellevue, WA (340 USD).
Czy Airbnb w Mercer Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Mercer Island wynosi 41 089 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bellevue, WA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Mercer Island w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bellevue, WA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 20 790 USD Bellevue, WA: 21 679 USD | 8,0% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 28 907 USD Bellevue, WA: 30 831 USD | 5,3% Bellevue, WA: 6,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 54 873 USD Bellevue, WA: 62 004 USD | 4,0% Bellevue, WA: 6,2% |
Jak Mercer Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Mercer Island Ten obszar Ogłoszenia: 27 | 30 489 USD | 49% | 328 USD | 6,2% |
| Rynek Bellevue, WA Ogłoszenia: 1372 | 35 434 USD | 54% | 340 USD | 6,9% |
| Bellevue West of I-405 Ogłoszenia: 113 | 41 202 USD | 53% | 374 USD | 6,6% |
| Bellevue East of I-405 Ogłoszenia: 113 | 38 490 USD | 55% | 369 USD | 6,8% |
| Renton & Newcastle Ogłoszenia: 64 | 36 058 USD | 56% | 356 USD | 7,6% |
| Kirkland Ogłoszenia: 102 | 35 818 USD | 55% | 322 USD | 6,0% |
Gdzie leży Mercer Island?
Rynek Bellevue, WA obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (27 w Mercer Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bellevue, WA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bellevue, WA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Mercer Island
Z BNBCalc Markets porównasz Mercer Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.