Bellevue, WA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$45.6k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$246
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.2%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$93
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bellevue na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +24% 10 949 USD/rok |
| Basen | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($264)
3 sypialnie ($179)
2 sypialnie ($129)
1 sypialnia ($82)
Studio ($79)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bellevue rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bellevue odnotował średnio 2,205 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bellevue zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $89K, a o niskich $13K.
Mediany cen domów w Bellevue według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $319K, 2-sypialniowe $538K, 3-sypialniowe $900K oraz 4+-sypialniowe $1.2M.
Średnie obłożenie w Bellevue wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika $86 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Bellevue. Bellevue: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit 90 dni dla lokali niemieszkalnych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie prawa w oparciu o skargi. Seattle: Surowe. Obowiązkowa licencja operatora, tylko główne miejsce zamieszkania, maksymalnie dwa lokale, limit 90 dni dla lokali niebędących głównym miejscem zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą audytów i kar. Redmond: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach domów jednorodzinnych, standardy dobrego sąsiedztwa. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Snoqualmie: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia w większości stref. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bellevue nie wykazuje wyraźnych oznok przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+69%), Grill (+42%), Wanna z hydromasażem (+40%).
Średnia stawka dzienna w Bellevue wynosi $279, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Bellevue rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)