Przychody i obłożenie Airbnb: Smithville, Bastrop
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Smithville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bastrop, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Smithville zarobiły średnio 24 278 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 234 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,0%.
Przychody roczne
24 278 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
234 USD
Stopa zwrotu brutto
9,0%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
30
Moja opinia o Smithville
Smithville osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 24 278 USD, poniżej 26 423 USD na całym rynku Bastrop, TX. Średnie obłożenie również jest niższe: 50% dostępnych nocy wobec 55% na całym rynku.
Budżet przychodów oparty na obłożeniu całego rynku zakładałby lepsze wyniki rezerwacji niż lokalna średnia. Takie założenie wymaga potwierdzenia na podstawie lokalnych obiektów o podobnej liczbie sypialni i cenie za noc, a nie tylko rynkowego punktu odniesienia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Smithville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Smithville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 278 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Bastrop, TX (26 423 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Smithville?
Ogłoszenia w Smithville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Bastrop, TX (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Smithville?
Średnia stawka za noc w Smithville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 234 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Bastrop, TX (267 USD).
Czy Airbnb w Smithville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Smithville wynosi 26 208 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bastrop, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Smithville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Ten obszar Ogłoszenia: 30 | 24 278 USD | 50% | 234 USD | 9,0% |
| Rynek Bastrop, TX Ogłoszenia: 601 | 26 423 USD | 55% | 267 USD | 11,7% |
| Cedar Creek Ogłoszenia: 48 | 30 227 USD | 54% | 314 USD | 8,8% |
| Bastrop Ogłoszenia: 107 | 30 871 USD | 49% | 296 USD | 11,6% |
| Lockhart Ogłoszenia: 28 | 24 864 USD | 52% | 223 USD | 11,9% |
Gdzie leży Smithville?
Rynek Bastrop, TX obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (30 w Smithville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bastrop, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bastrop, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Smithville
Z BNBCalc Markets porównasz Smithville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.