Przychody i obłożenie Airbnb: Outer Ann Arbor, MI
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Outer Ann Arbor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Ann Arbor, MI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Outer Ann Arbor zarobiły średnio 45 218 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 467 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
45 218 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
467 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 113 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
130
Moja opinia o Outer Ann Arbor
Obiekty na wynajem z trzema sypialniami w Outer Ann Arbor osiągają wyższe przychody z rezerwacji niż ich odpowiedniki na całym rynku, ale mają niższą potencjalną rentowność brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 50 379 USD wobec 44 870 USD na całym rynku; mediana potencjalnej rentowności brutto to 10,8% wobec 11,7%.
Wśród grup według liczby sypialni spełniających kryteria obiekty z dwiema oraz z co najmniej czterema sypialniami przewyższają swoje rynkowe odpowiedniki pod oboma względami. Dlatego liczba sypialni ma znaczenie przy interpretacji wyższych średnich przychodów w okolicy. Te rentowności odzwierciedlają potencjalne przychody względem wartości przypisanych im nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami — nie zysk ze zgłoszonych rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Outer Ann Arbor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Outer Ann Arbor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 218 USD. To o 21% więcej niż średnia rynku Ann Arbor, MI (37 225 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Outer Ann Arbor?
Ogłoszenia w Outer Ann Arbor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Ann Arbor, MI (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Outer Ann Arbor?
Średnia stawka za noc w Outer Ann Arbor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 467 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% więcej niż średnia rynku Ann Arbor, MI (385 USD).
Czy Airbnb w Outer Ann Arbor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Outer Ann Arbor wynosi 49 318 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Ann Arbor, MI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Outer Ann Arbor w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Outer Ann Arbor: 12,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Ann Arbor, MI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 16 009 USD Ann Arbor, MI: 23 653 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 20 853 USD Ann Arbor, MI: 20 994 USD | 10,3% Ann Arbor, MI: 13,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 30 386 USD Ann Arbor, MI: 28 440 USD | 12,9% Ann Arbor, MI: 12,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 50 379 USD Ann Arbor, MI: 44 870 USD | 10,8% Ann Arbor, MI: 11,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 71 570 USD Ann Arbor, MI: 62 657 USD | 12,1% Ann Arbor, MI: 11,4% |
Jak Outer Ann Arbor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Outer Ann Arbor Ten obszar Ogłoszenia: 130 | 45 218 USD | 53% | 467 USD | 11,4% |
| Rynek Ann Arbor, MI Ogłoszenia: 620 | 37 225 USD | 54% | 385 USD | 12,1% |
| Central Ann Arbor Ogłoszenia: 138 | 46 947 USD | 56% | 449 USD | 13,5% |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County Ogłoszenia: 60 | 29 655 USD | 51% | 281 USD | 14,6% |
| Whitmore Lake and Green Oak Ogłoszenia: 33 | 24 504 USD | 53% | 274 USD | 9,4% |
| Pittsfield and Saline Ogłoszenia: 38 | 33 525 USD | 53% | 328 USD | 11,3% |
Gdzie leży Outer Ann Arbor?
Rynek Ann Arbor, MI obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (130 w Outer Ann Arbor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Ann Arbor, MI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Ann Arbor, MI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Outer Ann Arbor
Z BNBCalc Markets porównasz Outer Ann Arbor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.