Przychody i obłożenie Airbnb: Clear Lake & North-Central Iowa, Ames
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Ames, IA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Clear Lake & North-Central Iowa zarobiły średnio 21 913 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 272 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
21 913 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
272 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 59 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Clear Lake & North-Central Iowa
Pod względem średnich przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy Clear Lake & North-Central Iowa jest zbliżone do całego rynku Ames, IA: 21 913 USD wobec 21 419 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto pokazuje wyraźniejszą różnicę: 9,2% lokalnie wobec 11,6% na całym rynku, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Średnia dla okolicy zapewnia niewielką nadwyżkę przychodów z rezerwacji, która sama w sobie uzasadniałaby wyższą cenę zakupu. Cena ofertowa musi być uzasadniona potencjałem rocznych przychodów z noclegów konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 913 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Ames, IA (21 419 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa?
Ogłoszenia w Clear Lake & North-Central Iowa były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Ames, IA (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa?
Średnia stawka za noc w Clear Lake & North-Central Iowa wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 272 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Ames, IA (242 USD).
Czy Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Clear Lake & North-Central Iowa wynosi 29 354 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Ames, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Clear Lake & North-Central Iowa w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Ames, IA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 18 658 USD Ames, IA: 13 598 USD | Za mało danych Ames, IA: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 16 988 USD Ames, IA: 17 473 USD | 9,9% Ames, IA: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 22 584 USD Ames, IA: 24 098 USD | 8,6% Ames, IA: 11,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 36 721 USD Ames, IA: 34 146 USD | 10,0% Ames, IA: 11,9% |
Jak Clear Lake & North-Central Iowa wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Clear Lake & North-Central Iowa Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 21 913 USD | 48% | 272 USD | 9,2% |
| Rynek Ames, IA Ogłoszenia: 232 | 21 419 USD | 47% | 242 USD | 11,6% |
| Ames & Story County Ogłoszenia: 102 | 23 699 USD | 45% | 254 USD | 12,4% |
Gdzie leży Clear Lake & North-Central Iowa?
Rynek Ames, IA obejmuje 4 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Clear Lake i North-Central Iowa.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Clear Lake & North-Central Iowa). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Ames, IA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Ames, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Clear Lake & North-Central Iowa
Z BNBCalc Markets porównasz Clear Lake & North-Central Iowa według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.