Przychody i obłożenie Airbnb: Alexandria–Pineville & Rapides, LA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Alexandria, LA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Alexandria–Pineville & Rapides zarobiły średnio 20 169 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 173 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,5%.
Przychody roczne
20 169 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
173 USD
Stopa zwrotu brutto
17,5%
przed kosztami
Mediana z 66 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
109
Moja opinia o Alexandria–Pineville & Rapides
Wśród grup według liczby sypialni spełniających kryteria w Alexandria–Pineville & Rapides lokale z dwiema sypialniami mają niższe przychody z rezerwacji, ale wyższą potencjalną rentowność brutto niż lokale z trzema sypialniami. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 17 489 USD dla dwóch sypialni i 22 216 USD dla trzech. Mediany potencjalnej rentowności brutto wynoszą odpowiednio 21,7% i 16,3%.
Dodatkowa sypialnia nie jest automatycznie zaletą dla inwestora skupionego na potencjalnych przychodach w stosunku do wartości nieruchomości. Te rentowności nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków, więc wyższy wynik lokali z dwiema sypialniami nie dowodzi wyższego dochodu netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 169 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Alexandria, LA (22 877 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides?
Ogłoszenia w Alexandria–Pineville & Rapides były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Alexandria, LA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides?
Średnia stawka za noc w Alexandria–Pineville & Rapides wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 173 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% mniej niż średnia rynku Alexandria, LA (220 USD).
Czy Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Alexandria–Pineville & Rapides wynosi 27 929 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Alexandria, LA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Alexandria–Pineville & Rapides w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Alexandria, LA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 36 | 18 311 USD Alexandria, LA: 18 285 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 17 489 USD Alexandria, LA: 18 149 USD | 21,7% Alexandria, LA: 21,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 22 216 USD Alexandria, LA: 23 301 USD | 16,3% Alexandria, LA: 14,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 28 146 USD Alexandria, LA: 35 916 USD | 10,6% Alexandria, LA: 10,6% |
Jak Alexandria–Pineville & Rapides wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria–Pineville & Rapides Ten obszar Ogłoszenia: 109 | 20 169 USD | 59% | 173 USD | 17,5% |
| Rynek Alexandria, LA Ogłoszenia: 340 | 22 877 USD | 52% | 220 USD | 16,2% |
Gdzie leży Alexandria–Pineville & Rapides?
Rynek Alexandria, LA obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Alexandria–Pineville i Rapides.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (109 w Alexandria–Pineville & Rapides). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Alexandria, LA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Alexandria, LA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Alexandria–Pineville & Rapides
Z BNBCalc Markets porównasz Alexandria–Pineville & Rapides według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.