Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Mountains, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albuquerque, NM.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Albuquerque, NM. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
East Mountains to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Albuquerque, NM. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 24 738 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 257 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,6%.
Przychody roczne
24 738 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
257 USD
Stopa zwrotu brutto
8,6%
przed kosztami
Mediana z 27 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
28
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Mountains zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 738 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (25 145 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w East Mountains były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w East Mountains wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 257 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Albuquerque, NM (226 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Mountains wynosi 30 601 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albuquerque, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Mountains Ten obszar Ogłoszenia: 28 | 24 738 USD | 47% | 257 USD | 8,6% |
| Rynek Albuquerque, NM Ogłoszenia: 1502 | 25 145 USD | 54% | 226 USD | 10,0% |
| Foothills & Far Northeast Heights Ogłoszenia: 203 | 30 463 USD | 53% | 275 USD | 9,5% |
| International District & Mesa del Sol Ogłoszenia: 75 | 33 659 USD | 57% | 279 USD | 12,6% |
| Mid-Heights & North Albuquerque Ogłoszenia: 151 | 29 324 USD | 54% | 258 USD | 10,1% |
| Nob Hill & University Heights Ogłoszenia: 217 | 19 441 USD | 57% | 176 USD | 10,2% |
BNBCalc dzieli rynek Albuquerque, NM na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (28 w East Mountains). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albuquerque, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz East Mountains według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.