Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Foothills & Far Northeast Heights, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albuquerque, NM.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Albuquerque, NM. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Foothills & Far Northeast Heights to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Albuquerque, NM. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 30 463 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 275 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,5%.
Przychody roczne
30 463 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
275 USD
Stopa zwrotu brutto
9,5%
przed kosztami
Mediana z 168 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
203
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Foothills & Far Northeast Heights zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 463 USD. To o 21% więcej niż średnia rynku Albuquerque, NM (25 145 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Foothills & Far Northeast Heights były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Foothills & Far Northeast Heights wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 275 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% więcej niż średnia rynku Albuquerque, NM (226 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Foothills & Far Northeast Heights wynosi 37 316 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albuquerque, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albuquerque, NM przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 23 089 USD Albuquerque, NM: 16 114 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 17 088 USD Albuquerque, NM: 16 711 USD | Za mało danych Albuquerque, NM: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 42 | 22 473 USD Albuquerque, NM: 20 882 USD | 10,2% Albuquerque, NM: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 82 | 28 090 USD Albuquerque, NM: 27 629 USD | 9,6% Albuquerque, NM: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 59 | 43 475 USD Albuquerque, NM: 42 216 USD | 9,2% Albuquerque, NM: 9,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Foothills & Far Northeast Heights Ten obszar Ogłoszenia: 203 | 30 463 USD | 53% | 275 USD | 9,5% |
| Rynek Albuquerque, NM Ogłoszenia: 1502 | 25 145 USD | 54% | 226 USD | 10,0% |
| Mid-Heights & North Albuquerque Ogłoszenia: 151 | 29 324 USD | 54% | 258 USD | 10,1% |
| North Valley & Los Ranchos Ogłoszenia: 128 | 23 910 USD | 55% | 213 USD | 9,5% |
| Nob Hill & University Heights Ogłoszenia: 217 | 19 441 USD | 57% | 176 USD | 10,2% |
| International District & Mesa del Sol Ogłoszenia: 75 | 33 659 USD | 57% | 279 USD | 12,6% |
BNBCalc dzieli rynek Albuquerque, NM na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Foothills i Far Northeast Heights, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (203 w Foothills & Far Northeast Heights). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albuquerque, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Foothills & Far Northeast Heights według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.