Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nob Hill & University Heights, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albuquerque, NM.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Albuquerque, NM. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Nob Hill & University Heights to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Albuquerque, NM. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 19 441 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 176 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
19 441 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
176 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 178 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
217
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nob Hill & University Heights zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 19 441 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (25 145 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Nob Hill & University Heights były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albuquerque, NM (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Nob Hill & University Heights wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 176 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (226 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nob Hill & University Heights wynosi 25 768 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albuquerque, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Nob Hill & University Heights: 12,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albuquerque, NM przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 14 | 16 455 USD Albuquerque, NM: 16 114 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 69 | 15 058 USD Albuquerque, NM: 16 711 USD | 12,3% Albuquerque, NM: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 82 | 17 862 USD Albuquerque, NM: 20 882 USD | 9,4% Albuquerque, NM: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 26 009 USD Albuquerque, NM: 27 629 USD | 10,1% Albuquerque, NM: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 38 032 USD Albuquerque, NM: 42 216 USD | 8,9% Albuquerque, NM: 9,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nob Hill & University Heights Ten obszar Ogłoszenia: 217 | 19 441 USD | 57% | 176 USD | 10,2% |
| Rynek Albuquerque, NM Ogłoszenia: 1502 | 25 145 USD | 54% | 226 USD | 10,0% |
| Downtown & Old Town Ogłoszenia: 296 | 20 533 USD | 56% | 173 USD | 10,0% |
| Mid-Heights & North Albuquerque Ogłoszenia: 151 | 29 324 USD | 54% | 258 USD | 10,1% |
| International District & Mesa del Sol Ogłoszenia: 75 | 33 659 USD | 57% | 279 USD | 12,6% |
| North Valley & Los Ranchos Ogłoszenia: 128 | 23 910 USD | 55% | 213 USD | 9,5% |
BNBCalc dzieli rynek Albuquerque, NM na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Nob Hill i University Heights, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (217 w Nob Hill & University Heights). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albuquerque, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Nob Hill & University Heights według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.