Przychody i obłożenie Airbnb: Malone and Northern Franklin Country, Adirondacks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Malone and Northern Franklin Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Adirondacks, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Malone and Northern Franklin Country zarobiły średnio 18 648 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 234 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,9%.
Przychody roczne
18 648 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
234 USD
Stopa zwrotu brutto
15,9%
przed kosztami
Mediana z 26 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o Malone and Northern Franklin Country
Malone and Northern Franklin Country osiąga średnio 18 648 USD przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, znacznie poniżej 32 155 USD dla całego rynku Adirondacks, NY. Mediana potencjalnej rentowności brutto wypada odwrotnie: 15,9% wobec 13,0% dla całego rynku.
Wyższa rentowność przemawia za tym, by nie odrzucać okolicy wyłącznie na podstawie przychodów z rezerwacji. Nie świadczy jednak o lepszych przepływach pieniężnych: rentowność odnosi potencjalne roczne przychody do wartości nieruchomości, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Jeśli budżet nieruchomości zakłada przychody zbliżone do średniej dla okolicy, warto uważnie przyjrzeć się stałym kosztom operacyjnym.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Malone and Northern Franklin Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Malone and Northern Franklin Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 648 USD. To o 42% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (32 155 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Malone and Northern Franklin Country?
Ogłoszenia w Malone and Northern Franklin Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Malone and Northern Franklin Country?
Średnia stawka za noc w Malone and Northern Franklin Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 234 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (379 USD).
Czy Airbnb w Malone and Northern Franklin Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Malone and Northern Franklin Country wynosi 25 716 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Adirondacks, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Malone and Northern Franklin Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Adirondacks, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 12 123 USD Adirondacks, NY: 19 826 USD | Za mało danych Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 17 239 USD Adirondacks, NY: 24 899 USD | 17,1% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 21 620 USD Adirondacks, NY: 32 675 USD | 19,6% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 26 219 USD Adirondacks, NY: 51 169 USD | 13,1% Adirondacks, NY: 12,4% |
Jak Malone and Northern Franklin Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Malone and Northern Franklin Country Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 18 648 USD | 45% | 234 USD | 15,9% |
| Rynek Adirondacks, NY Ogłoszenia: 2140 | 32 155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Saranac Lake and Northern Lakes Ogłoszenia: 189 | 29 487 USD | 48% | 347 USD | 13,0% |
| Plattsburgh and Adirondack Coast Ogłoszenia: 78 | 25 668 USD | 52% | 299 USD | 16,7% |
| St. Lawrence River Country Ogłoszenia: 67 | 18 939 USD | 52% | 230 USD | 21,7% |
| Whiteface and Ausable Valley Ogłoszenia: 302 | 40 579 USD | 49% | 416 USD | 11,9% |
Gdzie leży Malone and Northern Franklin Country?
Rynek Adirondacks, NY obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w Malone and Northern Franklin Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Adirondacks, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Adirondacks, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Malone and Northern Franklin Country
Z BNBCalc Markets porównasz Malone and Northern Franklin Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.