Przychody i obłożenie Airbnb: Ocean Shores, Aberdeen
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ocean Shores, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Aberdeen, WA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Ocean Shores zarobiły średnio 30 919 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 313 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,2%.
Przychody roczne
30 919 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
313 USD
Stopa zwrotu brutto
11,2%
przed kosztami
Mediana z 165 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
207
Moja opinia o Ocean Shores
Ocean Shores ma znacznie niższe średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż cały rynek Aberdeen, WA, ale niemal taką samą medianę potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody wynoszą 30 919 USD wobec 44 745 USD, a potencjalna rentowność brutto to 11,2% wobec 11,1%. Sama różnica przychodów nie wystarcza więc do oceny zakupu. Wskaźnik rentowności odzwierciedla potencjał przychodów względem wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie faktyczny zysk. Porównaj cenę ofertową z podobnymi lokalnymi ofertami, zamiast zakładać wyższą średnią przychodów z całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Ocean Shores?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ocean Shores zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 919 USD. To o 31% mniej niż średnia rynku Aberdeen, WA (44 745 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Ocean Shores?
Ogłoszenia w Ocean Shores były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Aberdeen, WA (43%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Ocean Shores?
Średnia stawka za noc w Ocean Shores wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 313 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Aberdeen, WA (448 USD).
Czy Airbnb w Ocean Shores jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ocean Shores wynosi 33 116 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Aberdeen, WA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Ocean Shores w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Aberdeen, WA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 21 335 USD Aberdeen, WA: 22 110 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 59 | 22 628 USD Aberdeen, WA: 25 510 USD | 14,0% Aberdeen, WA: 14,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 68 | 29 353 USD Aberdeen, WA: 33 782 USD | 10,5% Aberdeen, WA: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 51 | 35 336 USD Aberdeen, WA: 48 749 USD | 10,7% Aberdeen, WA: 10,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 21 | 52 210 USD Aberdeen, WA: 76 958 USD | Za mało danych |
Jak Ocean Shores wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Shores Ten obszar Ogłoszenia: 207 | 30 919 USD | 43% | 313 USD | 11,2% |
| Rynek Aberdeen, WA Ogłoszenia: 901 | 44 745 USD | 43% | 448 USD | 11,1% |
| Westport & Grayland Ogłoszenia: 208 | 31 415 USD | 44% | 336 USD | 10,6% |
Gdzie leży Ocean Shores?
Rynek Aberdeen, WA obejmuje 4 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (207 w Ocean Shores). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Aberdeen, WA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Aberdeen, WA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Ocean Shores
Z BNBCalc Markets porównasz Ocean Shores według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.