Aberdeen, WA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$50.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$307
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.4%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$116
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aberdeen na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +20% 10 178 USD/rok |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.1 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($261)
3 sypialnie ($200)
2 sypialnie ($135)
Studio ($112)
1 sypialnia ($99)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Aberdeen rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Aberdeen odnotował średnio 1,679 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Aberdeen zarabia $54K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $111K, a o niskich $18K.
Mediana cen domów w Aberdeen według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $211K, 2-pokojowe $279K, 3-pokojowe $347K oraz 4+-pokojowe $321K.
Średnie obłożenie w Aberdeen wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika $124 na dostępną noc.
Przepisy w Aberdeen są zróżnicowane. Aberdeen, Szkotka: Umiarkowane. Wymagana licencja od października 2022 zgodnie ze szkockimi przepisami. Należy spełnić normy bezpieczeństwa, w niektórych obszarach wymagane pozwolenie na budowę. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela lub limitów najmu. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz z rozwojem systemu licencyjnego.
Rynek Airbnb i VRBO w Aberdeen wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując braku równowagi.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to TV (98%), Parking (96%), Internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+53%), grill (+49%), basen (+49%).
Średnia stawka dzienna w Aberdeen wynosi $368, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Aberdeen rezerwują średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc szczyt osiągają w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 87% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)