Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Polska
Zakopane to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Zakopane zarabiają średnio $152,376 rocznie, przy obłożeniu 42% i średniej cenie za noc $751. W Zakopane znajduje się średnio 3,024 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Zakopane
$152.4K
Mediana rocznych przychodów
$77.7K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
42%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
21
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Polska
#1
Zakopane
BNBCalc śledzi Zakopane jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$152.4K
Obłożenie
42%
Średnia liczba aktywnych ofert
3,024
#2
Sopot
BNBCalc śledzi Sopot jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$144.1K
Obłożenie
42%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,026
#3
Krakow
BNBCalc śledzi Krakow jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$138.3K
Obłożenie
58%
Średnia liczba aktywnych ofert
5,403
#4
Gdańsk
BNBCalc śledzi Gdańsk jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$135.1K
Obłożenie
49%
Średnia liczba aktywnych ofert
3,822
#5
Nowy Sącz
BNBCalc śledzi Nowy Sącz jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$115.7K
Obłożenie
36%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,292
#6
Wroclaw
BNBCalc śledzi Wroclaw jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$100.3K
Obłożenie
49%
Średnia liczba aktywnych ofert
2,480
#7
Warsaw
BNBCalc śledzi Warsaw jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$97.8K
Obłożenie
55%
Średnia liczba aktywnych ofert
7,448
#8
Bielsko-Biala
BNBCalc śledzi Bielsko-Biala jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$95.3K
Obłożenie
34%
Średnia liczba aktywnych ofert
909
#9
Świnoujście
BNBCalc śledzi Świnoujście jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$85.7K
Obłożenie
35%
Średnia liczba aktywnych ofert
3,410
#10
Jelenia Góra
BNBCalc śledzi Jelenia Góra jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Polska z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$84.4K
Obłożenie
34%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,812
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Polska
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.
Często zadawane pytania dotyczące rynków Airbnb i Vrbo w Polska
Zakopane to najlepszy rynek w Polska dla inwestorów wynajmu krótkoterminowego na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów w tym zbiorze danych BNBCalc. Oferty klasy średniej w Zakopane zarabiają średnio $152,376 rocznie, przy obłożeniu 42% i średniej cenie za noc $751. W Zakopane znajduje się średnio 3,024 aktywnych ofert.
Strony krajów spoza USA są klasyfikowane według średnich rocznych przychodów, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie najsilniejsze w USA. ADR, obłożenie i średnia liczba aktywnych ofert Airbnb i Vrbo są wyświetlane, aby dodać kontekst popytu i podaży.
Rentowność brutto wymaga metadanych dotyczących zarówno przychodów, jak i wartości nieruchomości. BNBCalc nie posiada jeszcze spójnego międzynarodowego pokrycia danych o wartości nieruchomości, dlatego roczne przychody są czystszą podstawową metryką rankingową dla stron krajów spoza USA.
Nie. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszty nabycia, przepisy, sezonowość, podatki, finansowanie, ubezpieczenie i wydatki operacyjne przed porównaniem zwrotów.
