Ricavi e occupazione Airbnb a San Marcos, Wimberley
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a San Marcos, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Wimberley, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a San Marcos hanno guadagnato in media 31.380 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 336 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
31.380 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
336 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
100
La mia opinione su San Marcos
A San Marcos, i ricavi medi delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati inferiori a quelli del mercato più ampio: 31.380 USD contro 42.795 USD. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano era più alto: 11,0% contro 10,2%. Questo rendimento usa il potenziale di ricavo annuo anziché i ricavi passati delle prenotazioni ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il confronto mostra perché i ricavi vanno valutati in rapporto al prezzo d’acquisto. Per un immobile specifico, confronta il prezzo richiesto e i costi probabili con i ricavi di affitti comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a San Marcos?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a San Marcos hanno guadagnato in media 31.380 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Wimberley, TX (42.795 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a San Marcos?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a San Marcos sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Wimberley, TX (45%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a San Marcos?
La tariffa media per notte a San Marcos è stata di 336 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in meno rispetto alla media di Wimberley, TX (418 USD).
Un Airbnb a San Marcos è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a San Marcos sono di 32.731 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Wimberley, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a San Marcos in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Wimberley, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 16.556 USD Wimberley, TX: 27.399 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 28 annunci | 19.330 USD Wimberley, TX: 29.438 USD | 7,7% Wimberley, TX: 9,9% |
| 3 camere 38 annunci | 31.118 USD Wimberley, TX: 35.377 USD | 12,0% Wimberley, TX: 10,3% |
| 4+ camere 18 annunci | 64.205 USD Wimberley, TX: 80.135 USD | 15,0% Wimberley, TX: 10,3% |
Come si colloca San Marcos rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| San Marcos Questa zona 100 annunci | 31.380 USD | 43% | 336 USD | 11,0% |
| Mercato di Wimberley, TX 1471 annunci | 42.795 USD | 45% | 418 USD | 10,2% |
| Kyle 78 annunci | 38.099 USD | 48% | 348 USD | 12,1% |
| Wimberley and Woodcreek 486 annunci | 42.896 USD | 46% | 403 USD | 8,9% |
| Canyon Lake 470 annunci | 39.671 USD | 45% | 393 USD | 10,9% |
| Dripping Springs 223 annunci | 59.658 USD | 46% | 583 USD | 9,4% |
Dove si trova San Marcos?
Il mercato di Wimberley, TX comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (100 a San Marcos). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Wimberley, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Wimberley, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci San Marcos
Con BNBCalc Markets, confronta San Marcos per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.