Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown & Northern Riverfront, Wilmington (NC)
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown & Northern Riverfront, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Wilmington (NC), NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown & Northern Riverfront hanno guadagnato in media 36.041 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 315 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,9%.
Ricavi annui
36.041 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
315 USD
Rendimento lordo
12,9%
prima delle spese
Mediana di 221 annunci
Annunci attivi
236
La mia opinione su Downtown & Northern Riverfront
A Downtown & Northern Riverfront, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 36.041 USD, inferiori ai 39.768 USD del mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 12,9%, rispetto a 8,6% nel mercato complessivo.
Il rendimento mette i ricavi da prenotazioni in relazione al prezzo di acquisto, cosa che i soli ricavi non mostrano. È un dato potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non un guadagno netto. Quando si applicano i dati della zona a un acquisto, il prezzo e i costi di gestione dell'immobile restano importanti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown & Northern Riverfront?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown & Northern Riverfront hanno guadagnato in media 36.041 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (39.768 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown & Northern Riverfront?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown & Northern Riverfront sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown & Northern Riverfront?
La tariffa media per notte a Downtown & Northern Riverfront è stata di 315 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (442 USD).
Un Airbnb a Downtown & Northern Riverfront è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown & Northern Riverfront sono di 37.892 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,9%. Il rendimento lordo è superiore di 4,3 punti alla mediana di Wilmington (NC), NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown & Northern Riverfront in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Wilmington (NC), NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 9 annunci | 33.412 USD Wilmington (NC), NC: 31.308 USD | – |
| 1 camera 108 annunci | 24.761 USD Wilmington (NC), NC: 27.173 USD | 9,8% Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 camere 105 annunci | 47.507 USD Wilmington (NC), NC: 32.395 USD | 23,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 camere 11 annunci | 28.619 USD Wilmington (NC), NC: 36.773 USD | 10,9% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
Come si colloca Downtown & Northern Riverfront rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Northern Riverfront Questa zona 236 annunci | 36.041 USD | 49% | 315 USD | 12,9% |
| Mercato di Wilmington (NC), NC 6617 annunci | 39.768 USD | 50% | 442 USD | 8,6% |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annunci | 29.262 USD | 51% | 273 USD | 11,5% |
| Central Wilmington & River Approaches 331 annunci | 27.743 USD | 50% | 258 USD | 10,3% |
| South Wilmington & Masonboro 187 annunci | 32.833 USD | 53% | 301 USD | 9,8% |
| Leland & Brunswick River 21 annunci | 23.097 USD | 51% | 235 USD | 9,3% |
Dove si trova Downtown & Northern Riverfront?
Il mercato di Wilmington (NC), NC comprende 20 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown e Northern Riverfront nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (236 a Downtown & Northern Riverfront). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Wilmington (NC), NC?
La pagina del mercato riassume tutto Wilmington (NC), NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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