Ricavi e occupazione Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia, Washington DC
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Washington DC, DC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Clinton, Friendly & Westphalia hanno guadagnato in media 33.672 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 337 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
33.672 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
337 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
22
La mia opinione su Clinton, Friendly & Westphalia
Clinton, Friendly & Westphalia ha registrato una tariffa media per notte di 337 USD, rispetto a 319 USD nel mercato complessivo, ma è stato prenotato il 51% delle notti disponibili, contro il 57% nell’intero mercato. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono stati di 33.672 USD, inferiori alla media del mercato complessivo. La tariffa per notte più alta non basta a giustificare una previsione di ricavi annui pari alla media di mercato. Confronta la tariffa probabile di un immobile e la quota di notti disponibili prenotate con quelle di immobili locali molto simili, senza basarti solo sulla tariffa.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Clinton, Friendly & Westphalia hanno guadagnato in media 33.672 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Washington DC, DC (36.784 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Clinton, Friendly & Westphalia sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Washington DC, DC (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Clinton, Friendly & Westphalia?
La tariffa media per notte a Clinton, Friendly & Westphalia è stata di 337 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Washington DC, DC (319 USD).
Un Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Clinton, Friendly & Westphalia sono di 41.622 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 3,2 punti alla mediana di Washington DC, DC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Clinton, Friendly & Westphalia in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Washington DC, DC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 6 annunci | 24.894 USD Washington DC, DC: 35.593 USD | 10,1% Washington DC, DC: 8,6% |
| 3 camere 7 annunci | 31.642 USD Washington DC, DC: 44.021 USD | 9,9% Washington DC, DC: 7,9% |
| 4+ camere 7 annunci | 49.777 USD Washington DC, DC: 64.568 USD | 13,0% Washington DC, DC: 8,3% |
Come si colloca Clinton, Friendly & Westphalia rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Clinton, Friendly & Westphalia Questa zona 22 annunci | 33.672 USD | 51% | 337 USD | 12,4% |
| Mercato di Washington DC, DC 4821 annunci | 36.784 USD | 57% | 319 USD | 9,2% |
| Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland 30 annunci | 27.620 USD | 57% | 259 USD | 10,8% |
| Glenn Dale, Summerfield & Seabrook 39 annunci | 29.615 USD | 52% | 280 USD | 9,9% |
| Fort Washington & Oxon Hill 53 annunci | 39.856 USD | 44% | 394 USD | 10,5% |
| East of the River 175 annunci | 28.588 USD | 52% | 266 USD | 11,3% |
Dove si trova Clinton, Friendly & Westphalia?
Il mercato di Washington DC, DC comprende 31 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Clinton, Friendly e Westphalia nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (22 a Clinton, Friendly & Westphalia). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Washington DC, DC?
La pagina del mercato riassume tutto Washington DC, DC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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