Ricavi e occupazione Airbnb a Central Waco & Baylor, TX
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Waco & Baylor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Waco, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Waco & Baylor hanno guadagnato in media 29.009 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 277 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 19,1%.
Ricavi annui
29.009 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
277 USD
Rendimento lordo
19,1%
prima delle spese
Mediana di 223 annunci
Annunci attivi
309
La mia opinione su Central Waco & Baylor
Gli annunci con tre camere da letto a Central Waco & Baylor hanno registrato ricavi medi da prenotazioni leggermente superiori negli ultimi dodici mesi rispetto al gruppo equivalente del mercato più ampio: 30.927 USD contro 30.144 USD. Il vantaggio nel rendimento lordo potenziale mediano è più marcato, pari a 17,9% contro 14,2%.
Questo rendimento è potenziale, prima di spese, finanziamento e imposte, non è un ritorno effettivo. Per l’acquisto di un immobile con tre camere da letto, la modesta differenza nei ricavi rende il prezzo d’acquisto e il budget operativo particolarmente importanti per verificare se il vantaggio di rendimento si applica a una proprietà specifica.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Waco & Baylor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Waco & Baylor hanno guadagnato in media 29.009 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Waco, TX (30.662 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Waco & Baylor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Waco & Baylor sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Waco, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Waco & Baylor?
La tariffa media per notte a Central Waco & Baylor è stata di 277 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Waco, TX (298 USD).
Un Airbnb a Central Waco & Baylor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Waco & Baylor sono di 33.879 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 19,1%. Il rendimento lordo è superiore di 2,8 punti alla mediana di Waco, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Waco & Baylor in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Waco & Baylor, pari al 25,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Waco, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 18.503 USD Waco, TX: 17.077 USD | – |
| 1 camera 45 annunci | 19.876 USD Waco, TX: 19.928 USD | 25,3% Waco, TX: 21,4% |
| 2 camere 108 annunci | 24.092 USD Waco, TX: 25.295 USD | 20,3% Waco, TX: 18,9% |
| 3 camere 100 annunci | 30.927 USD Waco, TX: 30.144 USD | 17,9% Waco, TX: 14,2% |
| 4+ camere 51 annunci | 44.752 USD Waco, TX: 50.607 USD | 15,4% Waco, TX: 14,2% |
Come si colloca Central Waco & Baylor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Questa zona 309 annunci | 29.009 USD | 46% | 277 USD | 19,1% |
| Mercato di Waco, TX 1145 annunci | 30.662 USD | 48% | 298 USD | 16,3% |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 annunci | 29.365 USD | 49% | 285 USD | 14,7% |
| Western McLennan County 58 annunci | 29.833 USD | 46% | 343 USD | 13,1% |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 annunci | 28.173 USD | 46% | 261 USD | 20,0% |
| Lake Whitney 75 annunci | 31.607 USD | 51% | 293 USD | 17,3% |
Dove si trova Central Waco & Baylor?
Il mercato di Waco, TX comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central Waco e Baylor nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (309 a Central Waco & Baylor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Waco, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Waco, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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