Ricavi e occupazione Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside, Tracy City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Tracy City, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Winchester & Southern Franklin Countryside hanno guadagnato in media 38.928 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 413 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,0%.
Ricavi annui
38.928 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
413 USD
Rendimento lordo
9,0%
prima delle spese
Mediana di 90 annunci
Annunci attivi
117
La mia opinione su Winchester & Southern Franklin Countryside
Winchester & Southern Franklin Countryside ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 38.928 USD negli ultimi dodici mesi, sopra la media di Tracy City, TN pari a 31.746 USD. L'occupazione media era inferiore a quella del mercato complessivo, al 44% delle notti disponibili.
Ricavi più alti non significano necessariamente un rendimento maggiore rispetto al prezzo d'acquisto. In un campione separato con valori immobiliari abbinati, il rendimento lordo potenziale mediano era 9,0%, contro 9,8% per il mercato complessivo. Entrambi i rendimenti sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non rappresentano il reddito netto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Winchester & Southern Franklin Countryside hanno guadagnato in media 38.928 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Tracy City, TN (31.746 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Winchester & Southern Franklin Countryside sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Tracy City, TN (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Winchester & Southern Franklin Countryside?
La tariffa media per notte a Winchester & Southern Franklin Countryside è stata di 413 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 32% in più rispetto alla media di Tracy City, TN (312 USD).
Un Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Winchester & Southern Franklin Countryside sono di 44.916 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Tracy City, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Winchester & Southern Franklin Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Tracy City, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 16.669 USD Tracy City, TN: 20.221 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 14 annunci | 20.688 USD Tracy City, TN: 24.010 USD | 7,6% Tracy City, TN: 11,6% |
| 3 camere 36 annunci | 31.796 USD Tracy City, TN: 30.641 USD | 11,3% Tracy City, TN: 10,2% |
| 4+ camere 60 annunci | 50.060 USD Tracy City, TN: 47.439 USD | 8,3% Tracy City, TN: 8,5% |
Come si colloca Winchester & Southern Franklin Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Winchester & Southern Franklin Countryside Questa zona 117 annunci | 38.928 USD | 44% | 413 USD | 9,0% |
| Mercato di Tracy City, TN 535 annunci | 31.746 USD | 48% | 312 USD | 9,8% |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside 47 annunci | 24.063 USD | 46% | 251 USD | 9,9% |
| Tracy City & Grundy Plateau 89 annunci | 27.666 USD | 44% | 276 USD | 15,6% |
Dove si trova Winchester & Southern Franklin Countryside?
Il mercato di Tracy City, TN comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Winchester e Southern Franklin Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (117 a Winchester & Southern Franklin Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Tracy City, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Tracy City, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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