Tracy City, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$38.9k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$259
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.4%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$86
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tracy City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Estill Springs & Lake-Side Countryside | $70.2K 7 annunci | 18.4% 7 annunci |
| Tracy City & Grundy Plateau | $38.7K 20 annunci | 14.5% 20 annunci |
| Jasper & Lower Sequatchie Valley | $31.2K 6 annunci | 10.7% 6 annunci |
| Fayetteville & Western Countryside | $21.3K 17 annunci | 10.3% 17 annunci |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside | $30.0K 36 annunci | 10.2% 36 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +30% 11.672 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($229)
3 camere da letto ($143)
2 camere da letto ($98)
1 camera da letto ($73)
Studio ($46)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Tracy City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tracy City ha registrato una media di 1,067 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 58% in due anni.
Un annuncio medio a Tracy City guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $76K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Tracy City per dimensione sono 2 camere $191K, 3 camere $294K e 4+ camere $485K.
L'occupazione media a Tracy City è del 29%, producendo RevPAR di $77 per notte disponibile.
Le regole variano a Tracy City. Chattanooga: Moderate. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi. L'applicazione esiste ma è incostante; molti operano senza permessi. Monteagle: Permissive. Nessuna normativa specifica per affitti brevi. Potrebbe essere necessaria una licenza commerciale generale. Supervisione minima; i proprietari operano liberamente con scarsa applicazione. Manchester: Permissive. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Licenza commerciale standard consigliata. Applicazione molto limitata; il mercato opera in gran parte non regolamentato con minimo intervento della città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tracy City appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Riscaldamento (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+57%), Piscina (+48%), Caricabatterie EV (+47%).
La tariffa giornaliera media a Tracy City è $277, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Tracy City prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 101% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)