Tracy City, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.3k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$255
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$83
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tracy City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +36% 14.516 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($226)
3 camere da letto ($147)
2 camere da letto ($98)
1 camera da letto ($71)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Tracy City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tracy City ha registrato in media 1,056 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio a Tracy City guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $78K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $15K.
I prezzi medi delle case a Tracy City per dimensione sono 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $296K e 4+ camere da letto $493K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 28% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Tracy City è del 29%, producendo RevPAR di $75 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano in media $28K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $193K.
Le regole variano a seconda di Tracy City. Chattanooga: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, la conformità urbanistica e ispezioni di sicurezza. Applicazione standard tramite reclami. Monteagle: Lenienti. Nessuna specifica regolamentazione per affitti brevi oltre alla licenza commerciale di base. Supervisione minima. Manchester: Lenienti. È necessaria una licenza commerciale di base, si applicano le regole urbanistiche standard. Applicazione leggera, basata solo sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tracy City appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+58%), TV (+51%), Caricabatterie EV (+50%).
La tariffa giornaliera media a Tracy City è $276, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Tracy City prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 97% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.