Ricavi e occupazione Airbnb a Woodstock, Thornton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Woodstock, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Thornton, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Woodstock hanno guadagnato in media 36.362 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 384 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,4%.
Ricavi annui
36.362 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
384 USD
Rendimento lordo
7,4%
prima delle spese
Mediana di 84 annunci
Annunci attivi
178
La mia opinione su Woodstock
Gli annunci di Woodstock con una camera da letto hanno registrato in media 38.566 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra i 26.679 USD rilevati per questa dimensione a Thornton, NH. Gli annunci con due camere da letto hanno registrato in media 21.925 USD, vicino ai 22.821 USD dei loro equivalenti sul mercato.
Questa differenza rende importante il numero di camere da letto nella scelta di affitti comparabili. Non è prudente attribuire a un immobile con due camere da letto il vantaggio di ricavo degli alloggi con una camera. Usa affitti della stessa dimensione per verificare le ipotesi di ricavo prima di confrontarle con il prezzo di acquisto e i costi di gestione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Woodstock?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Woodstock hanno guadagnato in media 36.362 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in più rispetto alla media di Thornton, NH (32.663 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Woodstock?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Woodstock sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Thornton, NH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Woodstock?
La tariffa media per notte a Woodstock è stata di 384 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di Thornton, NH (368 USD).
Un Airbnb a Woodstock è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Woodstock sono di 34.936 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Thornton, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Woodstock in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Thornton, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 77 annunci | 38.566 USD Thornton, NH: 26.679 USD | Dati insufficienti Thornton, NH: 11,9% |
| 2 camere 28 annunci | 21.925 USD Thornton, NH: 22.821 USD | 6,3% Thornton, NH: 8,6% |
| 3 camere 42 annunci | 32.231 USD Thornton, NH: 31.732 USD | 7,8% Thornton, NH: 8,5% |
| 4+ camere 29 annunci | 51.659 USD Thornton, NH: 53.456 USD | 7,0% Thornton, NH: 8,5% |
Come si colloca Woodstock rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Questa zona 178 annunci | 36.362 USD | 55% | 384 USD | 7,4% |
| Mercato di Thornton, NH 1024 annunci | 32.663 USD | 50% | 368 USD | 9,4% |
| Lincoln 371 annunci | 29.736 USD | 46% | 360 USD | 8,9% |
| Thornton & Campton 165 annunci | 36.548 USD | 51% | 390 USD | 10,6% |
| Franconia & Sugar Hill 87 annunci | 38.510 USD | 50% | 412 USD | 8,6% |
| Rumney & Baker River Country 36 annunci | 31.754 USD | 49% | 324 USD | 11,6% |
Dove si trova Woodstock?
Il mercato di Thornton, NH comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (178 a Woodstock). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Thornton, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Thornton, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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