Ricavi e occupazione Airbnb a Lincoln, Thornton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lincoln, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Thornton, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Lincoln hanno guadagnato in media 29.736 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 360 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
29.736 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
360 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 338 annunci
Annunci attivi
371
La mia opinione su Lincoln
A Lincoln, gli annunci di alloggi con quattro o più camere da letto hanno registrato in media 59.749 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra i 53.456 USD rilevati per questa dimensione a Thornton, NH.
La mediana del rendimento lordo potenziale del segmento è però 7,1%, inferiore al 8,5% del mercato. Questa misura rapporta il potenziale di ricavo annuo ai valori di immobili comparabili, prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni più alti non indicano da soli un rendimento migliore rispetto al prezzo di acquisto. Per un immobile più grande, confronta il prezzo richiesto e i costi previsti con i ricavi di annunci simili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Lincoln?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lincoln hanno guadagnato in media 29.736 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Thornton, NH (32.663 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Lincoln?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lincoln sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Thornton, NH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Lincoln?
La tariffa media per notte a Lincoln è stata di 360 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in meno rispetto alla media di Thornton, NH (368 USD).
Un Airbnb a Lincoln è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lincoln sono di 31.679 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Thornton, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Lincoln in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Lincoln, pari al 11,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Thornton, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 15.167 USD Thornton, NH: 24.383 USD | – |
| 1 camera 111 annunci | 20.693 USD Thornton, NH: 26.679 USD | 11,5% Thornton, NH: 11,9% |
| 2 camere 91 annunci | 22.406 USD Thornton, NH: 22.821 USD | 8,4% Thornton, NH: 8,6% |
| 3 camere 96 annunci | 28.961 USD Thornton, NH: 31.732 USD | 6,9% Thornton, NH: 8,5% |
| 4+ camere 63 annunci | 59.749 USD Thornton, NH: 53.456 USD | 7,1% Thornton, NH: 8,5% |
Come si colloca Lincoln rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Questa zona 371 annunci | 29.736 USD | 46% | 360 USD | 8,9% |
| Mercato di Thornton, NH 1024 annunci | 32.663 USD | 50% | 368 USD | 9,4% |
| Woodstock 178 annunci | 36.362 USD | 55% | 384 USD | 7,4% |
| Thornton & Campton 165 annunci | 36.548 USD | 51% | 390 USD | 10,6% |
| Plymouth & Squam Country 80 annunci | 30.123 USD | 52% | 387 USD | 10,2% |
| Franconia & Sugar Hill 87 annunci | 38.510 USD | 50% | 412 USD | 8,6% |
Dove si trova Lincoln?
Il mercato di Thornton, NH comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (371 a Lincoln). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Thornton, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Thornton, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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