Ricavi e occupazione Airbnb a Taos and Nearby Villages, NM
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Taos and Nearby Villages, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Taos, NM.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Taos and Nearby Villages hanno guadagnato in media 28.912 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 281 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,4%.
Ricavi annui
28.912 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
281 USD
Rendimento lordo
8,4%
prima delle spese
Mediana di 107 annunci
Annunci attivi
367
La mia opinione su Taos and Nearby Villages
Nell’ultimo anno, gli alloggi con due camere da letto a Taos and Nearby Villages hanno registrato ricavi medi da prenotazioni pari a 29.533 USD, superiori ai 27.924 USD di Taos, NM. Tuttavia, il loro rendimento lordo potenziale mediano era 8,3%, inferiore a 10,4% per il mercato nella stessa categoria di camere.
Questo vantaggio nei ricavi non è di per sé un motivo per pagare di più una proprietà con due camere da letto. Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: confronta quindi il prezzo richiesto e il budget operativo con quelli degli annunci pertinenti di proprietà con due camere da letto, prima di considerare i maggiori ricavi da prenotazioni un vantaggio per l’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Taos and Nearby Villages?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Taos and Nearby Villages hanno guadagnato in media 28.912 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Taos, NM (33.406 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Taos and Nearby Villages?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Taos and Nearby Villages sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Taos, NM (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Taos and Nearby Villages?
La tariffa media per notte a Taos and Nearby Villages è stata di 281 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in meno rispetto alla media di Taos, NM (352 USD).
Un Airbnb a Taos and Nearby Villages è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Taos and Nearby Villages sono di 41.853 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Taos, NM. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Taos and Nearby Villages in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Taos, NM per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 16 annunci | 25.702 USD Taos, NM: 23.631 USD | – |
| 1 camera 156 annunci | 21.408 USD Taos, NM: 21.276 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 101 annunci | 29.533 USD Taos, NM: 27.924 USD | 8,3% Taos, NM: 10,4% |
| 3 camere 74 annunci | 37.114 USD Taos, NM: 38.880 USD | 8,5% Taos, NM: 8,4% |
| 4+ camere 20 annunci | 56.540 USD Taos, NM: 57.687 USD | Dati insufficienti Taos, NM: 7,9% |
Come si colloca Taos and Nearby Villages rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Taos and Nearby Villages Questa zona 367 annunci | 28.912 USD | 49% | 281 USD | 8,4% |
| Mercato di Taos, NM 1305 annunci | 33.406 USD | 49% | 352 USD | 8,9% |
| Angel Fire and Moreno Valley Country 321 annunci | 41.263 USD | 44% | 444 USD | 9,4% |
Dove si trova Taos and Nearby Villages?
Il mercato di Taos, NM comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (367 a Taos and Nearby Villages). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Taos, NM?
La pagina del mercato riassume tutto Taos, NM a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Taos and Nearby Villages
Con BNBCalc Markets, confronta Taos and Nearby Villages per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.