Ricavi e occupazione Airbnb a Kent Island, Talbot County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kent Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Talbot County, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kent Island hanno guadagnato in media 57.418 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 575 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,0%.
Ricavi annui
57.418 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
575 USD
Rendimento lordo
14,0%
prima delle spese
Mediana di 38 annunci
Annunci attivi
41
La mia opinione su Kent Island
A Kent Island è stato prenotato in media il 60% delle notti disponibili, rispetto al 55% del mercato di Talbot County, MD, anche se la tariffa media per notte era più bassa. I ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno erano leggermente superiori, pari a 57.418 USD rispetto a 55.058 USD. Questa combinazione rende la sola tariffa per notte un criterio poco efficace per confrontare queste zone. Per un immobile che stai valutando, confronta sia le tariffe sia la quota di notti disponibili prenotate con quelle di annunci simili, invece di presumere che un prezzo per notte più alto significhi ricavi annui maggiori.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kent Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kent Island hanno guadagnato in media 57.418 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Talbot County, MD (55.058 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kent Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kent Island sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Talbot County, MD (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kent Island?
La tariffa media per notte a Kent Island è stata di 575 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Talbot County, MD (609 USD).
Un Airbnb a Kent Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kent Island sono di 86.693 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Talbot County, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kent Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Talbot County, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 7 annunci | 33.370 USD Talbot County, MD: 34.558 USD | 10,5% Talbot County, MD: 11,9% |
| 3 camere 11 annunci | 63.925 USD Talbot County, MD: 52.887 USD | 22,9% Talbot County, MD: 17,0% |
| 4+ camere 21 annunci | 65.419 USD Talbot County, MD: 77.598 USD | 11,4% Talbot County, MD: 11,2% |
Come si colloca Kent Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kent Island Questa zona 41 annunci | 57.418 USD | 60% | 575 USD | 14,0% |
| Mercato di Talbot County, MD 240 annunci | 55.058 USD | 55% | 609 USD | 12,8% |
| St. Michaels 57 annunci | 55.760 USD | 56% | 629 USD | 16,9% |
Dove si trova Kent Island?
Il mercato di Talbot County, MD comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (41 a Kent Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Talbot County, MD?
La pagina del mercato riassume tutto Talbot County, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Kent Island
Con BNBCalc Markets, confronta Kent Island per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.