Talbot County, MD
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$65.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$487
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.1%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$134
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Talbot County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Easton | $84.6K 12 annunci | 17.7% 12 annunci |
| St. Michaels | $103K 29 annunci | 16.6% 29 annunci |
| Kent Island | $89.7K 37 annunci | 14.9% 37 annunci |
| Denton & Southern Caroline | $35.3K 5 annunci | 12.7% 5 annunci |
| Grasonville & Queenstown | $54.6K 10 annunci | 10.2% 10 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +22% 14.328 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
Studio (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($324)
3 camere da letto ($187)
2 camere da letto ($107)
1 camera da letto ($76)
Studio ($75)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Talbot County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Talbot ha registrato una media di 483 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Talbot guadagna $56K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $123K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Talbot per dimensione sono: 2 camere $343K, 3 camere $422K e 4+ camere $604K.
L'occupazione media nella contea di Talbot è 29%, producendo RevPAR di $118 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di Talbot. St. Michaels: Moderata. Permesso obbligatorio, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Easton: Moderata. Registrazione e permesso richiesti, si applicano restrizioni urbanistiche. Oxford: Rigorosa. Permesso richiesto, obbligo di residenza del proprietario, rigidi limiti di densità.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Talbot appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 6%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al livello massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (99%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavo più forti sono Lavatrice (+92%), Piscina (+85%), Bbq (+55%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Talbot è $530, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti nella contea di Talbot prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 71% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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