Ricavi e occupazione Airbnb a Crescent Beach & Matanzas, St. Augustine
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Crescent Beach & Matanzas, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di St. Augustine, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Crescent Beach & Matanzas hanno guadagnato in media 34.697 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 357 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
34.697 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
357 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 487 annunci
Annunci attivi
523
La mia opinione su Crescent Beach & Matanzas
Crescent Beach & Matanzas ha un'occupazione superiore al mercato complessivo, pari a 55% contro 52%, ma ricavi medi inferiori nell'ultimo anno: 34.697 USD contro 38.890 USD. L'occupazione misura la quota prenotata delle notti disponibili, non di tutte le notti del calendario.
La tariffa media per notte della zona era di 357 USD, anch'essa inferiore alla media del mercato. Nella ricerca di un immobile, confronta l'occupazione con i ricavi annuali di alloggi con lo stesso numero di camere da letto; una quota prenotata più alta da sola non dimostra un vantaggio nei ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Crescent Beach & Matanzas?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Crescent Beach & Matanzas hanno guadagnato in media 34.697 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di St. Augustine, FL (38.890 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Crescent Beach & Matanzas?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Crescent Beach & Matanzas sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di St. Augustine, FL (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Crescent Beach & Matanzas?
La tariffa media per notte a Crescent Beach & Matanzas è stata di 357 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di St. Augustine, FL (380 USD).
Un Airbnb a Crescent Beach & Matanzas è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Crescent Beach & Matanzas sono di 43.232 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di St. Augustine, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Crescent Beach & Matanzas in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Crescent Beach & Matanzas, pari al 14,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di St. Augustine, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 20 annunci | 33.178 USD St. Augustine, FL: 30.198 USD | – |
| 1 camera 172 annunci | 25.584 USD St. Augustine, FL: 23.650 USD | 14,7% St. Augustine, FL: 14,0% |
| 2 camere 215 annunci | 28.351 USD St. Augustine, FL: 28.265 USD | 9,2% St. Augustine, FL: 10,1% |
| 3 camere 65 annunci | 39.965 USD St. Augustine, FL: 37.914 USD | 10,5% St. Augustine, FL: 10,2% |
| 4+ camere 51 annunci | 86.068 USD St. Augustine, FL: 75.817 USD | 10,2% St. Augustine, FL: 11,9% |
Come si colloca Crescent Beach & Matanzas rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Crescent Beach & Matanzas Questa zona 523 annunci | 34.697 USD | 55% | 357 USD | 11,5% |
| Mercato di St. Augustine, FL 4419 annunci | 38.890 USD | 52% | 380 USD | 11,0% |
| Butler Beach 885 annunci | 36.021 USD | 52% | 371 USD | 8,4% |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1083 annunci | 36.029 USD | 52% | 356 USD | 8,7% |
| St. Augustine South & Elkton 99 annunci | 27.192 USD | 50% | 275 USD | 10,5% |
| Historic St. Augustine 852 annunci | 34.808 USD | 51% | 317 USD | 14,7% |
Dove si trova Crescent Beach & Matanzas?
Il mercato di St. Augustine, FL comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Crescent Beach e Matanzas nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (523 a Crescent Beach & Matanzas). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di St. Augustine, FL?
La pagina del mercato riassume tutto St. Augustine, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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