St. Augustine, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$54k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$280
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$105
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. Augustine aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +10% 5397 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($334)
3 camere da letto ($202)
2 camere da letto ($154)
1 camera da letto ($95)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di St. Augustine salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di St. Augustine ha registrato una media di 5,586 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio a St. Augustine guadagna $53K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $119K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a St. Augustine per dimensione sono: 1 camere da letto $216K, 2 camere da letto $250K, 3 camere da letto $354K e 4+ camere da letto $463K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 32% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a St. Augustine è 39%, producendo RevPAR di $106 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 22%. Generano una media di $111K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $463K.
Le regole variano a St. Augustine. St. Augustine: Moderato. Ricevuta di tassa commerciale richiesta, restrizioni di zonizzazione nel quartiere storico. Applicazione selettiva, molti operano in aree grigie. Jacksonville: Leniente. Ricevuta di tassa commerciale necessaria, conformità di base alla zonizzazione. Applicazione minima, diffusione capillare. Palm Coast: Moderato. Ricevuta di tassa commerciale, la zonizzazione residenziale consente gli affitti a breve termine con restrizioni. Applicazione basata sui reclami, generalmente permissiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St. Augustine appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e marzo; è al livello più basso a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+44%), Barbecue (+33%), Vasca Idromassaggio (+18%).
La tariffa giornaliera media a St. Augustine è $325, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a St. Augustine prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto a quella nei giorni feriali.