Ricavi e occupazione Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, Spencer
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Spencer, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside hanno guadagnato in media 34.621 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 484 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
34.621 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
484 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 52 annunci
Annunci attivi
52
La mia opinione su Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside
Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside registra ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno superiori a quelli dell’intero mercato di Spencer, IA: 34.621 USD rispetto a 29.719 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però più basso: 10,4% rispetto a 12,1%.
Questi rendimenti usano un campione separato con valori immobiliari associati e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni più alti non dimostrano da soli un rendimento migliore. Per un immobile che stai valutando, confronta il prezzo d’acquisto e i costi previsti con i risultati di affitto di immobili simili, anziché presumere che la media della zona si traduca in profitto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside hanno guadagnato in media 34.621 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in più rispetto alla media di Spencer, IA (29.719 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in meno rispetto alla media di Spencer, IA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
La tariffa media per notte a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside è stata di 484 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in più rispetto alla media di Spencer, IA (362 USD).
Un Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside sono di 51.163 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Spencer, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, pari al 12,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Spencer, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 7 annunci | 34.929 USD Spencer, IA: 21.066 USD | 12,9% Spencer, IA: 14,7% |
| 3 camere 28 annunci | 28.674 USD Spencer, IA: 30.561 USD | 8,3% Spencer, IA: 11,5% |
| 4+ camere 17 annunci | 44.290 USD Spencer, IA: 41.744 USD | 11,1% Spencer, IA: 10,9% |
Come si colloca Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside Questa zona 52 annunci | 34.621 USD | 43% | 484 USD | 10,4% |
| Mercato di Spencer, IA 255 annunci | 29.719 USD | 50% | 362 USD | 12,1% |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 annunci | 38.991 USD | 56% | 409 USD | 13,5% |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 annunci | 30.102 USD | 52% | 371 USD | 10,6% |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 annunci | 26.210 USD | 42% | 429 USD | 13,7% |
Dove si trova Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Il mercato di Spencer, IA comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (52 a Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Spencer, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Spencer, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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