Ricavi e occupazione Airbnb a New Buffalo City, South Bend
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a New Buffalo City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di South Bend, IN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a New Buffalo City hanno guadagnato in media 48.515 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 502 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
48.515 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
502 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 101 annunci
Annunci attivi
104
La mia opinione su New Buffalo City
New Buffalo City registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi superiori a quelli del mercato complessivo di South Bend, IN: 48.515 USD contro 44.733 USD. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 9,2%, inferiore al 14,3% del mercato.
Questa differenza rende importante considerare il prezzo di acquisto. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi maggiori ricavi da prenotazioni non indicano da soli un rendimento migliore. Confronta il prezzo dell’immobile e affitti comparabili adeguati, senza presumere che le medie della zona si applichino anche all’immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a New Buffalo City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a New Buffalo City hanno guadagnato in media 48.515 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in più rispetto alla media di South Bend, IN (44.733 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a New Buffalo City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a New Buffalo City sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di South Bend, IN (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a New Buffalo City?
La tariffa media per notte a New Buffalo City è stata di 502 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di South Bend, IN (502 USD).
Un Airbnb a New Buffalo City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a New Buffalo City sono di 57.218 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 5,1 punti alla mediana di South Bend, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a New Buffalo City in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a New Buffalo City, pari al 12,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di South Bend, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 41.437 USD South Bend, IN: 25.134 USD | 11,0% South Bend, IN: 15,0% |
| 2 camere 26 annunci | 34.993 USD South Bend, IN: 29.001 USD | 7,7% South Bend, IN: 14,6% |
| 3 camere 32 annunci | 46.340 USD South Bend, IN: 38.055 USD | 8,4% South Bend, IN: 13,9% |
| 4+ camere 29 annunci | 67.779 USD South Bend, IN: 68.324 USD | 12,4% South Bend, IN: 14,1% |
Come si colloca New Buffalo City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| New Buffalo City Questa zona 104 annunci | 48.515 USD | 55% | 502 USD | 9,2% |
| Mercato di South Bend, IN 1423 annunci | 44.733 USD | 52% | 502 USD | 14,3% |
| New Buffalo Township and Southwest Beaches 162 annunci | 56.368 USD | 46% | 694 USD | 8,6% |
| Chikaming Township 208 annunci | 48.094 USD | 52% | 574 USD | 11,0% |
| Three Oaks and Galien 55 annunci | 36.092 USD | 50% | 398 USD | 12,9% |
| Bridgman and Lake Township 65 annunci | 47.517 USD | 49% | 513 USD | 14,5% |
Dove si trova New Buffalo City?
Il mercato di South Bend, IN comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (104 a New Buffalo City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di South Bend, IN?
La pagina del mercato riassume tutto South Bend, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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