Ricavi e occupazione Airbnb a Pacifica, Silicon Valley
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pacifica, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Silicon Valley, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pacifica hanno guadagnato in media 64.762 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 498 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,0%.
Ricavi annui
64.762 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
498 USD
Rendimento lordo
8,0%
prima delle spese
Mediana di 145 annunci
Annunci attivi
159
La mia opinione su Pacifica
Gli annunci con una camera da letto a Pacifica hanno registrato una media di 34.261 USD di ricavi da prenotazione negli ultimi dodici mesi, superiore a 28.862 USD nell’intero mercato di Silicon Valley, CA. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano nel gruppo di immobili di valore comparabile era pari a 5,4%, inferiore a 6,4% del mercato per lo stesso segmento.
Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazione più elevati non garantiscono da soli un rendimento migliore rispetto al prezzo d’acquisto. Vale quindi la pena confrontare i dati degli immobili con una camera da letto con quelli disponibili nella fascia di prezzo desiderata.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pacifica?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pacifica hanno guadagnato in media 64.762 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (49.366 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pacifica?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pacifica sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (62%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pacifica?
La tariffa media per notte a Pacifica è stata di 498 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (406 USD).
Un Airbnb a Pacifica è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pacifica sono di 81.585 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,0%. Il rendimento lordo è superiore di 2,2 punti alla mediana di Silicon Valley, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pacifica in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Pacifica, pari al 8,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Silicon Valley, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 26 annunci | 34.261 USD Silicon Valley, CA: 28.862 USD | 5,4% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 camere 49 annunci | 58.011 USD Silicon Valley, CA: 44.130 USD | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 camere 40 annunci | 73.926 USD Silicon Valley, CA: 57.430 USD | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ camere 40 annunci | 86.699 USD Silicon Valley, CA: 86.362 USD | 8,7% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Come si colloca Pacifica rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pacifica Questa zona 159 annunci | 64.762 USD | 64% | 498 USD | 8,0% |
| Mercato di Silicon Valley, CA 2807 annunci | 49.366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| South San Francisco & San Bruno 97 annunci | 47.875 USD | 64% | 360 USD | 6,2% |
| Burlingame & Millbrae 51 annunci | 45.867 USD | 64% | 397 USD | 4,7% |
| Daly City 141 annunci | 55.479 USD | 65% | 408 USD | 6,0% |
| San Mateo & Foster City 108 annunci | 53.093 USD | 65% | 422 USD | 6,0% |
Dove si trova Pacifica?
Il mercato di Silicon Valley, CA comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (159 a Pacifica). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Silicon Valley, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Silicon Valley, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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