Ricavi e occupazione Airbnb a Cupertino & Saratoga, Silicon Valley
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Cupertino & Saratoga, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Silicon Valley, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Cupertino & Saratoga hanno guadagnato in media 48.240 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 486 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 3,5%.
Ricavi annui
48.240 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
486 USD
Rendimento lordo
3,5%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
40
La mia opinione su Cupertino & Saratoga
Cupertino & Saratoga presenta ricavi medi degli ultimi dodici mesi vicini a quelli del mercato complessivo di Silicon Valley, CA, ma un rendimento lordo potenziale molto più basso. I ricavi medi locali sono stati di 48.240 USD, contro 49.366 USD nell'intero mercato; il rendimento lordo potenziale mediano è stato di 3,5%, contro 5,8%.
La tariffa media per notte nella zona era superiore a quella del mercato, mentre è stato prenotato il 51% delle notti disponibili. Per decidere se acquistare, la differenza di rendimento rende particolarmente importante esaminare il prezzo dell'immobile e i valori di immobili comparabili. Il rendimento lordo è al lordo di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Cupertino & Saratoga?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Cupertino & Saratoga hanno guadagnato in media 48.240 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (49.366 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Cupertino & Saratoga?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Cupertino & Saratoga sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 11 punti in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (62%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Cupertino & Saratoga?
La tariffa media per notte a Cupertino & Saratoga è stata di 486 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (406 USD).
Un Airbnb a Cupertino & Saratoga è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Cupertino & Saratoga sono di 63.320 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 3,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di Silicon Valley, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Cupertino & Saratoga in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Cupertino & Saratoga, pari al 4,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Silicon Valley, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 24.472 USD Silicon Valley, CA: 28.862 USD | 4,7% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 camere 9 annunci | 42.485 USD Silicon Valley, CA: 44.130 USD | 4,4% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 camere 5 annunci | 70.601 USD Silicon Valley, CA: 57.430 USD | 3,2% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ camere 7 annunci | 104.443 USD Silicon Valley, CA: 86.362 USD | 2,8% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Come si colloca Cupertino & Saratoga rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Cupertino & Saratoga Questa zona 40 annunci | 48.240 USD | 51% | 486 USD | 3,5% |
| Mercato di Silicon Valley, CA 2807 annunci | 49.366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| West San Jose 215 annunci | 42.998 USD | 60% | 353 USD | 6,8% |
| Sunnyvale 91 annunci | 42.586 USD | 68% | 319 USD | 7,1% |
| Mountain View & Los Altos 154 annunci | 45.952 USD | 61% | 411 USD | 5,9% |
| Campbell & Los Gatos 70 annunci | 40.533 USD | 61% | 346 USD | 4,5% |
Dove si trova Cupertino & Saratoga?
Il mercato di Silicon Valley, CA comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Cupertino e Saratoga nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (40 a Cupertino & Saratoga). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Silicon Valley, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Silicon Valley, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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