Ricavi e occupazione Airbnb a Montecito, Santa Barbara
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Montecito, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Santa Barbara, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Montecito hanno guadagnato in media 127.252 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1154 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 4,8%.
Ricavi annui
127.252 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
1154 USD
Rendimento lordo
4,8%
prima delle spese
Mediana di 96 annunci
Annunci attivi
156
La mia opinione su Montecito
Montecito combina ricavi elevati dalle prenotazioni con un rendimento lordo potenziale inferiore a quello del mercato nel suo complesso. Gli alloggi hanno registrato in media 127.252 USD di ricavi dalle prenotazioni negli ultimi dodici mesi, rispetto a 76.300 USD in Santa Barbara, CA. Il rendimento lordo potenziale mediano era pari a 4,8%, contro 6,3% nell’intero mercato.
I ricavi degli ultimi dodici mesi descrivono le prenotazioni passate, mentre il rendimento lordo potenziale mette in rapporto i ricavi annuali stimati dei pernottamenti con il valore dell’immobile, prima di spese, finanziamento e imposte. Un dato elevato sui ricavi, da solo, non determina il rendimento di un acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Montecito?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Montecito hanno guadagnato in media 127.252 USD negli ultimi 12 mesi. È il 67% in più rispetto alla media di Santa Barbara, CA (76.300 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Montecito?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Montecito sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Santa Barbara, CA (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Montecito?
La tariffa media per notte a Montecito è stata di 1154 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 65% in più rispetto alla media di Santa Barbara, CA (700 USD).
Un Airbnb a Montecito è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Montecito sono di 222.475 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 4,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Santa Barbara, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Montecito in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Santa Barbara, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 47.224 USD Santa Barbara, CA: 39.285 USD | – |
| 1 camera 47 annunci | 57.512 USD Santa Barbara, CA: 43.064 USD | Dati insufficienti Santa Barbara, CA: 6,1% |
| 2 camere 43 annunci | 121.965 USD Santa Barbara, CA: 66.500 USD | 4,7% Santa Barbara, CA: 6,0% |
| 3 camere 26 annunci | 143.012 USD Santa Barbara, CA: 91.402 USD | 5,1% Santa Barbara, CA: 6,5% |
| 4+ camere 32 annunci | 243.988 USD Santa Barbara, CA: 148.687 USD | 5,0% Santa Barbara, CA: 6,7% |
Come si colloca Montecito rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Montecito Questa zona 156 annunci | 127.252 USD | 59% | 1154 USD | 4,8% |
| Mercato di Santa Barbara, CA 1411 annunci | 76.300 USD | 56% | 700 USD | 6,3% |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon 68 annunci | 60.283 USD | 58% | 532 USD | 5,3% |
| Downtown Santa Barbara 158 annunci | 67.532 USD | 61% | 510 USD | 6,9% |
| Santa Barbara Waterfront 146 annunci | 67.044 USD | 57% | 577 USD | 7,3% |
| Mesa, Las Positas & Westside 179 annunci | 107.199 USD | 65% | 928 USD | 7,6% |
Dove si trova Montecito?
Il mercato di Santa Barbara, CA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (156 a Montecito). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Santa Barbara, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Santa Barbara, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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